Martigues et ses prix immobiliers en 2023

Martigues et ses prix immobiliers en 2023

Pour votre projet immobilier à Martigues, nous vous proposons des informations sur le marché local qui vous seront précieuses pour vos démarches.

À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier martégau ?

Entre 2020 et 2023, le marché de l'immobilier à Martigues affiche une hausse des prix de 0,25 %. Un appartement là-bas vous coûtait, en 2023, 3069,88 €/m² en moyenne, et une maison y était affichée au prix de 4314,59 €/m². Le prix moyen du marché régional, concernant les logements, était de 4394,24 €/m² en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Présentation de l'habitat martégau

Après étude des transactions prédominantes, on remarque une grande demande de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 3 à 4 pièces. Quant au marché de l'appartement en 2023, 28,06 % des logements faisaient partie de la catégorie 3 à 4 pièces, notamment 74 appartements de 3 pièces et 93 appartements de 4 pièces.

Le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation ou bien la configuration sont des critères importants pour l'estimation d'un bien immobilier. En 2023, on a compté à Martigues 10607,14 € du mètre carré pour la vente la plus chère réalisée (Impasse De La Roche Taillée), alors que le prix moyen au mètre carré s'élevait à 3559,57 €/m² la même année.

Qui sont les résidents de Martigues ?

Les Martégaux sont d'âge moyen, avec 20,29 % de 45-60 ans, contre 1,32 % de plus de 90 ans, la classe d'âge la moins représentée. Pour la majeure partie, les résidents de Martigues sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 4 pièces. Avec respectivement 52,17 % pour 47,83 %, on constate un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Martigues.

Étant donné l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données relevées, nous vous conseillons de faire un point avec votre agence Laforêt. En conjuguant une base chiffrée sur les transactions immobilières et le savoir-faire des professionnels locaux de l'immobilier, vous obtiendrez une évaluation juste et fiable pour mettre votre bien en vente.