Appartement T3 Marseille 07

940 000 €
A partir de 4726 € / mois
91 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Marseille 7e, sur la célèbre Corniche Kennedy, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, en première ligne face à la mer.

Dans une résidence intimiste et hautement sécurisée de seulement 15 logements, cet appartement de 91 m² aux prestations rares séduit par son élégance contemporaine, ses volumes généreux et sa vue panoramique sur la Méditerranée.

Suspendu au-dessus de l'eau, il dispose d'une superbe terrasse de plus de 30 m², orientée sud-ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil.

Le vaste séjour aux lignes épurées s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.
La cuisine, au design résolument moderne, est entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressings intégrés, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain ou salle d'eau, ainsi que de deux toilettes séparés.

Matériaux nobles, finitions soignées et agencement parfaitement pensé confèrent à ce lieu une atmosphère à la fois prestigieuse et chaleureuse.

L'appartement offre également tout le confort moderne : climatisation gainable réversible, volets roulants électriques, porte blindée, vidéophone, alarme, double vitrage, ascenseur.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'aménager une troisième chambre.
Un box double peut être acquis en sus.

Un art de vivre entre élégance, intimité et horizon bleu.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3288 €

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 22646136
Référence Agence : 3863

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 91 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau
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Emplacement

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Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce

Marseille 7 est une commune située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, on compte environ 35098 habitants avec une moyenne d’âge de 45 ans.

Transports en commun, structures éducatives et sportives, Marseille 7 est une commune agréable où 52 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.

Informations clés de la commune

Revenu mensuel 2 910 euros / mois
Écoles et crèches 30
Transport 30,7 station/km²
Densité de pop. 6 095 hab/km²
Taxe habitation 40 %
Commerces 111
Ensoleillement 2778 heures par an
Terrain et salles de sport 21

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/04/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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