Investissement : appartements à vendre dans le 6e arrondissement de Marseille

Investissement : appartements à vendre dans le 6e arrondissement de Marseille

Pour réussir son investissement immobilier, il est primordial de connaître les tarifs et l'environnement du bien. Voici ce que vous devez savoir au sujet des appartements dans le 6e arrondissement de Marseille.

Coûts des appartements et services proposés dans l'arrondissement

Si votre choix se porte sur un appartement sur place, il faut tabler sur un prix moyen de 3 021 €/m². En 2019, les acheteurs se sont davantage intéressés aux logements de 2 à 3 pièces, qui ont réuni 31 % des ventes, avec 377 transactions de 3 pièces et 339 ventes de 2 pièces. Les parents pourront facilement scolariser leurs enfants grâce à 49 établissements scolaires présents dans l'arrondissement. Si vous avez un souci de santé, un établissement de santé est là pour y remédier. Côté emplettes, on compte 1 459 commerces.

Les logements dans le 6e arrondissement de Marseille

Une minorité de maisons constitue le marché immobilier de l'arrondissement. Les appartements sont, pour leur part, une majorité, puisqu'ils représentent 96 % du bâti. Notons qu'il y a une minorité de propriétaires dans l'arrondissement, les résidents des 26 947 logements étant majoritairement des locataires (60 %). Les résidences principales comptent pour 84.86 % du parc immobilier.

Investir dans un appartement

Les faibles surfaces bien placées sont très recherchées. De fait, vous n'aurez pas de mal à obtenir un locataire et à financer votre placement. Renseignez-vous sur la fiscalité applicable selon le type de location (courte ou longue durée, meublée ou non) et des aides possibles ou dispositifs dont vous pourriez bénéficier (Pinel, MaPrimRénov'...). N'hésitez pas à demander conseil à un agent immobilier : il sera en mesure de vous conseiller sur la valeur des biens et dispenser les bons conseils pour investir au mieux.