Investir dans l'immobilier à Marly-le-Roi en 2024 : une opportunité à ne pas manquer

Investir dans l'immobilier à Marly-le-Roi en 2024 : une opportunité à ne pas manquer

Marly-le-Roi, ville paisible et verdoyante située dans le département des Yvelines, est un lieu idéal pour investir dans l'immobilier. Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en plein essor, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. Découvrons ensemble les raisons qui font de Marly-le-Roi un choix judicieux pour un investissement immobilier en 2024.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Marly-le-Roi était de 690 748 €, avec un prix minimum de 162 000 € et un prix maximum de 1 310 090 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 392 914 €, avec un prix minimum de 20 000 € et un prix maximum de 1 900 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville abordable pour un investissement immobilier.

2. Des surfaces généreuses pour les logements

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Marly-le-Roi était de 111 m², tandis que celle des appartements était de 65 m². Ces surfaces sont bien supérieures à la moyenne nationale, offrant ainsi un bon rapport qualité-prix pour les investisseurs.

3. Des loyers intéressants

En 2023, le loyer moyen des maisons à Marly-le-Roi était de 22 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 19 €/m²/mois. Ces loyers sont plus élevés que la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait une ville rentable pour un investissement locatif.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 27 maisons et 145 appartements ont été vendus à Marly-le-Roi. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville, ce qui est un bon indicateur pour les investisseurs.

5. Un cadre de vie agréable

Marly-le-Roi est une ville dynamique offrant de nombreux équipements et services de qualité. Avec 5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée, cette ville est idéale pour les familles. De plus, on y trouve une piscine municipale, un théâtre, un cinéma et 2 stades multi-sport, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les habitants.

6. Une situation géographique avantageuse

Située à seulement 20 km de Paris, Marly-le-Roi bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment une gare SNCF reliant la ville à la capitale en moins de 30 minutes. Cette proximité avec Paris en fait une ville très attractive pour les investisseurs.

7. Une ville en constante évolution

Marly-le-Roi est une ville en constante évolution, avec de nombreux projets de développement en cours. Cela offre de belles perspectives pour l'avenir et peut être un facteur déterminant pour un investissement immobilier à long terme.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Marly-le-Roi en 2024 est une opportunité à ne pas manquer. Avec des prix attractifs, des surfaces généreuses, des loyers intéressants et un marché en croissance, cette ville offre de belles perspectives pour les investisseurs. De plus, son cadre de vie agréable et sa situation géographique avantageuse en font un choix judicieux pour un investissement immobilier. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et investir dans l'immobilier à Marly-le-Roi en 2024.

Un bien réservé à la vente demande une estimation précise et fiable de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre projet est de vendre votre logement, il est conseillé de faire le point avec votre agence Laforêt, qui bénéficie d'une vue précise des derniers chiffres.