Marcoussis : prix immobiliers en vigueur

Marcoussis : prix immobiliers en vigueur

L'acquisition d'une habitation à Marcoussis fait-elle partie de vos projets ? Afin de vous aider à le réaliser, voici quelques informations pratiques.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier marcoussissien ?

Les biens à Marcoussis ont connu une baisse des prix de -0,11 % entre 2020 et 2022. Actuellement, les maisons s'y achètent à 3483,21 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendent à 2065,79 €/m². Le prix moyen du marché régional, concernant les logements, est de 6578,29 €/m² en Île-de-France.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Marcoussis ?

Les logements qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. 45,83 % des transactions de l'année 2022 ont donc impliqué des appartements de 2 à 3 pièces, soit 11 appartements de 3 pièces et 9 appartements de 2 pièces.

Le quartier, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration influent sur la valeur d'un bien. Le logement le plus onéreux à Marcoussis en 2022 (Chemin Du Fond De Villeneuve) a été vendu à une valeur de 5172,41 € du mètre carré. En comparaison, le prix moyen y est de 2959,86 €/m².

En savoir plus sur les Marcoussissiens

Si une minorité des habitants sont dans la classe d'âge plus de 90 ans avec 1,75 %, les Marcoussissiens sont pour 20,88 % d'entre eux des individus de 45-60 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Marcoussis comporte une proportion importante de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales constituées de 6 pièces. De surcroît, les habitations de la petite ville sont majoritairement occupées par des propriétaires, qui représentent 71,62 % de la population.

Les professionnels de l'immobilier du secteur pourront employer, comme outil complémentaire, une base de biens immobiliers vendus, afin de vous permettre d'estimer votre logement de façon précise et sûre. Leur savoir-faire et leur professionnalisme feront le reste pour soumettre à la vente votre bien dans des conditions optimales.