Immeuble T6 Vétheuil

346 500 €
A partir de 1735 € / mois
216 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Investisseurs, découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport situé dans un quartier dynamique de Vétheuil. Combinant espace commercial et habitations, cet immeuble offre un excellent potentiel de rendement locatif.
Le loyer mensuel est de 2312.46 euros HC

Caractéristiques :

Surface totale : 216m²
Nombre d'étages : 2
Commerce : 1 boutique au rez-de-chaussée
Année de construction : Avant 1948
Type de chauffage : Electrique
État général : Travaux à prévoir

Rez-de-chaussée :
Boutique : Parfaitement située pour attirer une clientèle régulière
Cuisine : Idéale pour les besoins du commerce ou des résidents
Fournil : Espace aménagé pour la boulangerie ou autre activité nécessitant un four
Pièce servant de débarras : Espace de stockage pratique

Premier étage : Un appartement sur deux étages de 101m²
Quatre chambres :
Chambre à mélange : Peut être utilisée comme bureau ou salle de jeux
Salle d'eau

Deuxième étage :
Grande chambre :
Deux chambres mansardées :

Extérieur :
Cour derrière : Espace extérieur pour détente ou activités diverses
Graineterie-garage : Espace polyvalent pour stockage ou garage
Grenier sur le tout : Grand espace de rangement supplémentaire
Cave dessous : Espace de stockage
Jardin


Points forts
Emplacement stratégique (centre ville)

Bien proposé par Maxime BOUCLET (RSAC n° 899 384 887) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22173622
Référence Agence : 15294

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 216 m²
Terrain Surf. terrain : 500 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
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Emplacement

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Transports
Education
Santé
Commerce
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Education
Santé
Commerce

Vétheuil est une commune située en Île-de-France, on compte environ 839 habitants avec une moyenne d’âge de 42 ans.

Transports en commun, structures éducatives et sportives, Vétheuil est une commune agréable où 74 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.

Informations clés de la commune

Revenu mensuel 3 160 euros / mois
Écoles et crèches 1
Transport 3,5 station/km²
Densité de pop. 192 hab/km²
Taxe habitation 16 %
Commerces 5
Ensoleillement 1770 heures par an
Terrain et salles de sport 4

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3970 € et 5540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 12/06/2024 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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