Présentation des prix immobiliers à Maiche

Présentation des prix immobiliers à Maiche

C'est à Maiche que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local qui vous seront utiles.

État des lieux de l'immobilier ancien

Pour analyser l'offre maîchoise, nous avons focalisé notre intérêt sur le marché immobilier ancien car il est prédominant en France. On observait, malgré des oscillations au début des années 2000, un volume raisonnable de transactions sur le marché de l'immobilier. Il comptait autour de 800 000 opérations par an.

Les impacts de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, ont ruisselé sur l'immobilier et l'économie internationale. Le volume des ventes (564 000 enregistrées en 2008) et les tarifs ont ainsi eu une baisse significative. Sachez que les prix sont repartis à la hausse pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

Mais, jusqu'en 2013, une chute globale s'est à nouveau imposée. Ensuite, les prix montent jusqu'à un nouveau sommet en 2018. En janvier 2020, le nombre de transactions réalisées en un an franchit le cap du million - un seuil encore jamais atteint.

L'accès à la propriété a été facilité par la baisse des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est par ailleurs répercutée sur la demande. En dépit d'un contexte compliqué en 2020, le marché semble résilient. Mais ses résultats pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et concernés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Quelques informations sur le marché immobilier de Maiche

Les appartements sur place s'achètent, en ce moment, au prix moyen de 1 459 €/m², et les maisons y sont vendues à 1 972 €/m². La vente la plus coûteuse en 2019, à Maiche, a concerné un bien (Rue De Vienne) qui a trouvé preneur à 2 404 € du m². Comparativement, on y comptait en moyenne 1 683 €/m² pour un logement. Les maisons de 5 à 6 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. Les données du plus récent recensement dévoilent que les résidences principales représentent 2 048 logements, contre 56 pour les résidences secondaires.

À Maiche, les dernières ventes (dans le cas présent, 32) peuvent vous aider dans votre estimation immobilière en vous fournissant des informations pertinentes.

La base de données des biens immobiliers vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, s'ajoutant à leur expertise, vous permettra d'obtenir une évaluation juste et fiable de votre logement destiné à la vente.