Maiche et ses prix immobiliers

Maiche et ses prix immobiliers

Si vous avez des projets immobiliers à Maiche, ces informations sur le marché local vous aideront dans vos diverses démarches.

Que se passe-t-il au niveau du marché de l'immobilier ancien ?

Pour étudier l'offre maîchoise, nous avons concentré notre intérêt sur le marché immobilier ancien car il est majoritaire en France. Le marché du logement, au début des années 2000, a supporté son lot d'oscillations. Mais, avec un nombre de transactions autour de 800 000 opérations par an, il a su conserver un niveau correct.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008, a occasionné des dommages à l'immobilier et à l'économie planétaire. Le volume des ventes (564 000 enregistrées en 2008) et les tarifs ont ainsi connu une baisse significative. Sachez que les prix sont repartis à la hausse pour battre un nouveau record en 2011/2012.

Les prix ont à nouveau diminué jusqu'en 2013 à cause de la situation du marché de l'immobilier. Finalement, une nouvelle période ascendante les a amenés à un nouveau record en 2018. Le marché constate, en janvier 2020, un nouveau niveau exceptionnel concernant la quantité de transactions réalisées en un an. Elle excède en effet le million.

Pour expliquer l'augmentation de la demande, il faut regarder du côté des taux d'intérêt. La baisse constatée depuis deux ans a facilité l'accès à la propriété, dopant ainsi la demande. 2020 est l'année de l'interrogation pour le marché, où les activités ont été gelées pendant deux mois en raison du confinement. S'il a l'air résilient, il faudra encore faire avec l'épidémie durant quelques mois.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier maîchois ?

Si votre cœur balance à l'heure actuelle entre maison et appartement, souvenez-vous que le prix moyen y est de 1 972 €/m² pour les maisons et 1 459 €/m² pour les appartements. Ici, des biens se négocient à 837 € du m² (Rue De L'helvetie), mais les prix peuvent monter jusqu'à 2 404 € du m² (Rue De Vienne). Quant au prix moyen, il est de 1 683 €/m². Les ventes prédominantes sur le marché du logement englobent les maisons de 5 à 6 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Sur l'ensemble des logements dénombrés à Maiche, les résidences principales sont largement majoritaires (2 048). Le bourg a comptabilisé aussi 56 résidences secondaires la même année.

On peut ainsi trouver des indications fiables dans les 32 transactions qui ont eu lieu dernièrement à Maiche.

Vous êtes en recherche d'une évaluation précise et sûre de votre bien immobilier destiné à la vente ? Les professionnels de l'immobilier du secteur emploieront deux outils : leur expertise et leur savoir-faire, ainsi que leur base de biens vendus.