Analyse des tarifs immobiliers à Maîche

Analyse des tarifs immobiliers à Maîche

Maîche vous attire et vous souhaiteriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être bénéfiques afin d'organiser votre projet.

Portrait de l'immobilier ancien

Sur le territoire, l'immobilier ancien est le plus représenté. Par conséquent, nous avons choisi de l'aborder pour parler du marché de l'immobilier maîchois. Au début des années 2000, le marché du logement réalisait autour de 800 000 transactions par an. Un volume raisonnable, à une époque rythmée par quelques secousses.

En 2008, la crise des « subprimes » aux États-Unis a touché le marché immobilier et l'économie planétaire. Le nombre de ventes (564 000 au même moment) et les prix n'évitent pas la crise financière, tous deux affectés par une chute sévère. Au niveau des prix, on a noté une reprise rapide et l'enregistrement d'un nouveau seuil record en 2011/2012.

Une nouvelle fois touchés jusqu'en 2013 par une baisse du marché de l'immobilier, les prix reprennent pour atteindre un niveau exceptionnel en 2018. Le marché enregistre, en janvier 2020, un nouveau niveau exceptionnel concernant la quantité de transactions réalisées en un an. Elle excède en effet le million.

C'est grâce à la baisse des taux d'intérêt ces deux précédentes années qu'on a eu accès plus aisément à la propriété. De ce fait, la demande a augmenté. Compte tenu de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Quoique résilient, celui-ci a suspendu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

Les évolutions du marché immobilier maîchois

Entre 2018 et 2020, le prix des logements a connu une hausse de 20,16 %. Actuellement, les maisons s'y vendent à 1 972 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 1 459 €/m². En 2019, à Maîche, le record du prix pour un bien s'est élevé à 2 404 € du m² (Rue De Vienne). Pour comparaison, le prix moyen est de 1 683 €/m². En ce qui concerne les ventes majoritaires, il s'agit avant tout de maisons de 5 à 6 pièces et d'appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Maîche, avec 1 999 unités. D'un autre côté, la ville compte aussi 24 résidences secondaires la même année.

Avec 32 biens immobiliers mis en vente dernièrement à Maîche, c'est autant de ressources que vous avez à disposition pour votre estimation immobilière.

Le savoir-faire des agents immobiliers de la région, ajouté à l'emploi de leur base de logements vendus, vous garantira une évaluation précise et fiable de votre bien afin de le proposer à la vente.