2024 : Le marché immobilier de Magny-en-Vexin en pleine expansion

2024 : Le marché immobilier de Magny-en-Vexin en pleine expansion

Magny-en-Vexin, une ville dynamique et attractive située dans le département du Val-d'Oise, est en constante évolution sur le plan immobilier. Avec un marché en plein essor, il est important de connaître les astuces pour vendre rapidement sa maison dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Magny-en-Vexin était de 292 346 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un prix maximum de 1 500 000 €. Ces prix sont en dessous de la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait une ville abordable pour les acheteurs potentiels.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 94 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela peut être un atout pour les familles à la recherche d'un logement spacieux.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Magny-en-Vexin était de 12 €/m²/mois, ce qui est en dessous de la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un avantage pour les investisseurs souhaitant louer leur bien immobilier.

4. Un marché en mouvement

En 2023, 50 maisons ont été vendues à Magny-en-Vexin, ce qui témoigne d'un marché dynamique et en constante évolution. Avec un nombre d'agences immobilières important (16), les vendeurs ont un large choix pour trouver un professionnel pour les accompagner dans leur projet de vente.

5. Une ville familiale

Avec 84 % de foyers avec enfants et 25 % de la population âgée entre 35 et 50 ans, Magny-en-Vexin est une ville idéale pour les familles. Les magasins de bricolage, de décoration et de jardinage présents en nombre (respectivement 3, 3 et 1) témoignent également d'un cadre de vie agréable pour les habitants.

6. Des perspectives d'avenir prometteuses

Avec un marché immobilier en plein essor, Magny-en-Vexin offre de belles perspectives d'avenir pour les investisseurs. La ville continue de se développer et d'attirer de nouveaux habitants, ce qui peut être un gage de rentabilité pour un achat immobilier.

En conclusion, le marché immobilier de Magny-en-Vexin est en pleine expansion et offre de belles opportunités pour les vendeurs et les acheteurs. Avec des prix attractifs, une surface moyenne intéressante et un marché en mouvement, cette ville est un choix judicieux pour un investissement immobilier en 2024. En suivant ces 6 astuces, vous pourrez vendre rapidement votre maison à Magny-en-Vexin et profiter de tous les avantages qu'offre cette ville dynamique.

Compte tenu de l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données recueillies, nous vous recommandons de vous rendre dans votre agence Laforêt. En combinant une base chiffrée sur les ventes de biens et le savoir-faire des spécialistes locaux de l'immobilier, vous aurez une estimation juste et sûre pour mettre votre bien en vente.