Immobilier à Mâcon en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Mâcon en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Mâcon, ville située en Saône-et-Loire en Bourgogne-Franche-Comté, est réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Voici 9 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs en 2023

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Mâcon était de 134 853 €, avec un prix minimum de 500 € et un maximum de 464 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Mâcon était de 65 m². Cela peut être un critère important pour les familles ou les personnes recherchant un logement spacieux.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Mâcon était de 10 € / m² / mois. Ce prix est inférieur à la moyenne départementale et régionale, ce qui peut être un avantage pour les locataires.

4. Un marché dynamique

En 2023, 355 appartements ont été vendus à Mâcon. Cela montre un marché immobilier dynamique et attractif, avec de nombreuses opportunités pour les acheteurs.

5. Des loyers plus bas que dans le département

Au niveau départemental, le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de Mâcon. Cela peut être un avantage pour les locataires souhaitant s'installer dans cette ville.

6. Des prix de vente plus élevés que dans le département

En revanche, le prix de vente moyen des appartements est supérieur à celui du département. Cela peut être un inconvénient pour les acheteurs, mais peut également être un signe de la qualité du marché immobilier de Mâcon.

7. Des loyers plus bas que dans la région

Au niveau régional, le loyer moyen des appartements est également inférieur à celui de Mâcon. Cela peut être un avantage pour les locataires souhaitant s'installer dans cette ville.

8. Des prix de vente plus élevés que dans la région

En revanche, le prix de vente moyen des appartements est supérieur à celui de la région. Cela peut être un inconvénient pour les acheteurs, mais peut également être un signe de la qualité du marché immobilier de Mâcon.

9. Des prix de vente plus bas que dans le reste de la France

Enfin, au niveau national, le prix de vente moyen des appartements est supérieur à celui de Mâcon. Cela peut être un avantage pour les acheteurs souhaitant investir dans une ville à prix plus abordable.

En 2024, le marché immobilier de Mâcon offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente attractifs et des loyers abordables, cette ville peut être un choix judicieux pour un investissement immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les différences de prix avec le reste du département, de la région et du pays pour faire le meilleur choix en fonction de ses besoins et de son budget.

Étant donné l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données relevées, nous vous recommandons de vous tourner vers votre agence Laforêt. En associant une base chiffrée sur les ventes de biens et le savoir-faire des spécialistes locaux de l'immobilier, vous aurez une évaluation juste et sûre pour mettre votre bien sur le marché.