Découvrir les prix immobiliers à Macon

Découvrir les prix immobiliers à Macon

Si vous avez des projets immobiliers à Macon, ces renseignements sur l'offre des environs vous aideront dans vos multiples démarches.

Quelle tendance pour le marché de l'ancien ?

Nous avons choisi de nous focaliser sur le parc immobilier ancien pour aborder le marché mâconnais, car il est majoritaire en France. Au début des années 2000, le marché de l'immobilier réalisait autour de 800 000 ventes par an. Un niveau raisonnable, à une époque marquée par quelques secousses.

En 2008, la crise des « subprimes » aux États-Unis a fait dérailler l'immobilier et l'économie. Les tarifs et le nombre des transactions (564 000 en cette année 2008) ont connu alors une baisse sévère. Mais bientôt, les prix sont repartis à la hausse pour arriver à un premier sommet en 2011/2012.

L'humeur du marché immobilier va ensuite stopper leur croissance jusqu'en 2013. On observe ensuite une augmentation des prix, qui afficheront leur plus haut niveau en 2018. La quantité de ventes effectuées en un an profite, en janvier 2020, d'une tendance à la hausse et dépasse le million sur un an.

Une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années a simplifié l'accès à la propriété et fait croître la demande. En dépit des interrogations propres à l'année 2020, le marché paraît résilient. En cas de diminution du volume des transactions, la cause se situerait donc plutôt du côté des activités à l'arrêt, que du désintéressement des acheteurs.

Gros plan sur le marché de l'immobilier mâconnais

Sur place, le prix moyen des appartements apparaît actuellement à 1 304 €/m², et celui des maisons est de 1 990 €/m². En 2019, la transaction immobilière la plus chère à Macon a concerné un logement qui a trouvé un acquéreur à 3 467 € du m² (Saone) le prix moyen d'un bien était de. Les biens immobiliers qui ont le plus de succès sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces. L'horizon des habitations y est composé de résidences principales (16 417), mais aussi de résidences secondaires qui constituent  576 logements.

404 biens ont été vendus à Macon récemment. De quoi trouver des ressources pour alimenter votre évaluation immobilière.

Des informations chiffrées sur les ventes de biens, venant s'ajouter à l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous aideront à mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et fiable.