Appartement T3 Lyon 08

385 000 €
A partir de 1927 € / mois
78 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier de Monplaisir, rue Léo et Maurice Trouilhet, cet appartement de 78 m² proposé par votre agence Laforêt Monplaisir bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de l'école Saint-Maurice et des commerces animés de l'avenue des Frères Lumière.

Dans un environnement calme et verdoyant, ce T3 lumineux sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur un parc et l'église Saint-Maurice,.

Vous y découvrirez un vaste séjour lumineux , une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées.

Un balcon exposé plein Sud, une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.

La copropriété est bien entretenue et le ravalement de façade a déjà été voté, à la charge du vendeur, ce qui constitue un atout supplémentaire.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1440 €

Référence web : 22543742
Référence Agence : 7830

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 78 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Ascenseur Avec ascenseur
Balcon(s) 1 balcon(s)
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Type de stationnement Garage Simple
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Emplacement

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Découvrir le quartier
Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce

Lyon 8 est une commune située en Auvergne-Rhône-Alpes, on compte environ 85229 habitants avec une moyenne d’âge de 37 ans.

Transports en commun, structures éducatives et sportives, Lyon 8 est une commune agréable où 30 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.

Informations clés de la commune

Revenu mensuel 2 270 euros / mois
Écoles et crèches 73
Transport 11,9 station/km²
Densité de pop. 12 796 hab/km²
Taxe habitation 30 %
Commerces 136
Ensoleillement 2006 heures par an
Terrain et salles de sport 58

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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