Maison T5 Lyon 05

630 000 €
100 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Venez découvrir cette maison de caractère des années 30 en plein COEUR du POINT DU JOUR nichée sur un joli terrain plat arboré de 536 m2 à deux pas des commerces , écoles et transports tout en étant préservé des nuisances sonores et animation du quartier .
Le RDC se compose d'un séjour , une salle à manger , une cuisine indépendante , une salle de bain et un WC .
Au 1er niveau vous accéderez à un palier desservant trois belles chambres avec rangements , et enfin au 2 ème niveau des combles d'environ 20m2 aménageables .
Malgré une rénovation complète à prévoir , elle possède beaucoup de cachet avec ses parquets massifs et carreaux d'antan .
Notre Avis :
Cette maison a un potentiel certain pour devenir un agréable havre de paix idéalement placé dans l'un des quartiers les plus prisés de LYON 5ème
Elle propose également une cave en sous-sol ainsi qu'un garage et/ou atelier possible dans le jardin .
A VISITER SANS TARDER !
Contactez l'agence LAFORET LYON 5 au 04 78 25 24 89

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21939090
Référence Agence : 2638

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 100 m²
Surface terrain Surf. terrain : 536 m²
Surface séj Surf. séj : 23,5 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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