Maison T4 Lyon 05

770 000 €
140 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Dans une impasse au calme, vous découvrirez cette belle maison de plain-pied de 140 m2 (agrandissement possible selon PLU, CES 30%). Elle compte aujourd'hui 3 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains, un très grand espace salon/séjour traversant de 43m² et une belle cuisine meublée et équipée de 12m². Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau dans le garage. Le grand terrain clos et arboré de plus de 900m² abrite aujourd'hui une piscine hors sol. On aime : la jolie décoration intérieure et l'état impeccable de la maison, le coin nuit bien séparé de l'espace jour, la situation proche de tout !
Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 euros/an -
Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Honoraires à la charge du vendeur

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22001829
Référence Agence : 2651

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 140 m²
Surface terrain Surf. terrain : 928 m²
Surface séj Surf. séj : 42,86 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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