Appartement T5 Lyon 03
Description
Idéalement situé à 10 min à pieds de la place Ambroise courtois, du métro Monplaisir Lumière et de l'avenue des Frères Lumière, cet appartement allie confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 53 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse d'environ 25 m² exposée plein sud. Une superbe cuisine fermée de 12 m², entièrement aménagée et équipée, complète l'espace de vie.
Côté nuit :
Une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, dressing et WC.
Une seconde chambre pouvant être réaménagée en deux chambres distinctes.
Possibilité de créer une quatrième chambre selon le plan initial du promoteur.
Une deuxième salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie et un séchoir (utilisé comme cave).
Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien d'exception.
Ne tardez pas à découvrir cette opportunité rare dans un cadre idéal !
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2088.74 €
Référence web : 22458218
Référence Agence : 7700
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02/07/2024 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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