224 900 €
A partir de ... € / mois
72 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Située dans un quartier dynamique et recherché de Saint Martin Du Tertre, cette charmante maison de pays édifiée sur cave offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'une maison authentique parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette première école Saint Martinoise.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec accès cave, d'une cuisine indépendante déjeunatoire avec vue sur cour, d'un séjour-salon lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC. Au-dessus, les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente.
À l'extérieur, un jardin non-attenant complète ce bien. Intimiste et sans vis-à-vis, il est agrémenté d'une dépendance, idéale pour du rangement ou pour aménager une cuisine d'extérieur. Place aux amoureux des barbecues !
Pour les professions libérales ou autres professions indépendantes, une entrée sur rue vous permettra de garder une complète intimité pour votre activité!
Les plus du secteur :
Commodités : Boulangerie, supérette, pharmacie, et commerces de proximité à quelques minutes à pied.
Écoles : École maternelle et élémentaire à moins de 10 minutes de marche, collège et lycée facilement accessibles en transports.
Transports : Arrêt de bus à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers la gare (Ligne H Belloy- Saint Martin). Accès rapide aux grands axes routiers par la croix verte pour vos trajets quotidiens.
Vie de quartier : Un environnement paisible avec parcs et espaces verts à proximité, parfait pour les balades en famille.
Ce bien rare à la vente n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 4976
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 111,00 € et 1 503,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.