Maison T6 Strasbourg

1 742 000 €
A partir de 8758 € / mois
367 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

** Nouveauté Laforêt Lingolsheim **

Découvrez cette sublime maison d'architecte située au coeur de la Robertsau, conçue pour allier à la fois confort et intimité. Rénovée et agrandie avec soin en 2015, elle offre 269 m² de surface habitable et 367 m² au sol, répartis sur trois niveaux, le tout construit sur un terrain de 708 m².

Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie décloisonné de plus de 110 m² comprenant une cuisine américaine équipée, une salle à manger, un salon et un séjour. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un W.C. séparé.

Vous accéderez à l'étage par un superbe escalier flottant et trouverez une suite parentale avec une salle de bains comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, un dressing et un balcon, trois chambres dont une avec un balcon, une seconde salle de bains et un W.C séparé.

Au deuxième étage, une salle de jeux d'une superficie de 26m² (82m² au sol) vous offre un espace supplémentaire.

Le sous-sol de 171 m² comprend une salle de sport, une cave à vins, une chaufferie, et deux espaces garage d'une superficie totale de plus de 114 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules.

L'extérieur paisible et arboré, sans aucun vis-à-vis, dispose d'une grande terrasse en bois et d'une piscine chauffée, idéale pour vos moments de détente.

La maison dispose de nombreux équipements de standing et est en phase avec les normes actuelles.

Ne manquez pas cette opportunité. Nous sommes impatients de vous faire découvrir tous les charmes de cette maison. Contactez vite votre agence Laforêt Lingolsheim au 03.88.01.05.00.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,00 % soit 1 675 000 € honoraires exclus.

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 22384871
Référence Agence : 592

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 367 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 2 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Extérieur

Piscine Avec piscine
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Emplacement

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Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce

Strasbourg est une commune située en Grand Est, on compte environ 277270 habitants avec une moyenne d’âge de 37 ans.

Transports en commun, structures éducatives et sportives, Strasbourg est une commune agréable où 27 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.

Informations clés de la commune

Revenu mensuel 2 200 euros / mois
Écoles et crèches 298
Transport 16,9 station/km²
Densité de pop. 3 553 hab/km²
Taxe habitation 37 %
Commerces 674
Ensoleillement 1597 heures par an
Terrain et salles de sport 254

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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