Maison T4 Villeneuve-Saint-Georges

315 000 €
84 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Idéalement située sur les hauteurs de Villeneuve Saint Georges, votre agence Laforêt vous présente une magnifique maison meulière de 84m2 habitable. Le Rez de chaussée est divisé entre un grand salon/salle à manger avec cheminée,/moulures/parquet ancien et une cuisine entièrement aménagée et équipée. A l'étage, vous trouverez 3 pièces (actuellement 2 chambres et un espace bureau) et une salle d'eau avec W.C. On trouve aussi un sous-sol de 52m2 et une dépendance de 17m2 qui après travaux offriront des espaces de vie supplémentaires. Vous apprécierez les beaux volumes des pièces et la hauteur sous plafond de 2.80m.

Coté jardin, la maison domine le parc Beauregard et offre une très belle vue sur ses espaces verts., La gare RER est à moins de 500m et on est aussi à 5 min à pied de la future station du Téléval., Ainsi Paris ou Créteil sont à moins de 20 min.

Pour finir une pompe à chaleur a été installée réduisant les consommations énergétiques à moins de 1500 euros par an.. Cette maison offre donc un parfait compromis entre les charmes de l'ancien et les nouvelles exigences environnementales. A visiter sans plus tarder !.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22407058
Référence Agence : 237

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 84 m²
Terrain Surf. terrain : 226 m²
Surface séj Surf. séj : 30 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Sous-sol Avec sous-sol

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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