Vous désirez trouver un appartement aux Sables-D'Olonne ?

Vous désirez trouver un appartement aux Sables-D'Olonne ?

Que vous cherchiez un appartement pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif aux Sables-D'Olonne, voici plusieurs renseignements pour vous aider dans vos démarches.

Quelles sont les infrastructures et quels sont les tarifs immobiliers en vigueur aux Sables-D'Olonne ?

Bon à savoir : en ce moment, le prix moyen y est évalué à 3 504 €/m² pour un appartement sur place. En 2019, les acheteurs se sont plus intéressés aux logements de 2 à 3 pièces, qui ont réuni 36 % des ventes, avec 253 transactions de 2 pièces et 215 ventes de 3 pièces. En matière de besoins éducatifs, la municipalité offre à ses habitants 31 établissements scolaires. La sécurité est assurée par un commissariat. Pour assurer le suivi médical de ses résidents, Les Sables-D'Olonne dispose de 9 établissements de santé. Côté shopping, 4 % des commerces, qui représentent 1 466 enseignes au total, fournissent la maison en produits et services.

Types de logements aux Sables-D'Olonne

Maisons et appartements se disputent le marché immobilier, mais l'offre en appartements incarne une minorité, puisqu'elle constitue 26 % du parc. On compte 31 % de locataires sur les 39 725 biens des Sables-D'Olonne, qui logent en majeure partie des propriétaires. Les résidences principales représentent 57,65 % du bâti.

Les avantages d'un placement immobilier en appartement

Un investissement locatif présente des atouts : les loyers perçus couvriront en partie ou totalement vos mensualités de remboursement de crédit. De plus, votre apport initial devrait être valorisé si vous vendez bien l'appartement. Renseignez-vous sur la fiscalité applicable selon le type de location (courte ou longue durée, meublée ou non) et des aides éventuelles ou dispositifs dont vous pourriez disposer (Pinel, MaPrimRénov'...). Une agence immobilière locale saura vous informer sur les tarifs, mais aussi sur les options d'aides au financement de votre projet. En outre, elle vous accompagne tout au long du projet.