Maison T6 Les Sables-d'Olonne

748 000 €
A partir de 3745 € / mois
165 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Laforêt Les Sables-d'Olonne vous présente cette jolie villa Sablaise, située entre le quartier Arago et la Grande Plage.

Edifiée au début des années 1900, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger donnant sur une vaste terrasse arborée, une charmante cuisine, une véranda en double vitrage, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une seconde entrée avec de nombreux rangements.
A l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau.

Cette maison familiale vous séduira par sa proximité de la mer et des commerces, ses volumes généreux, sa richesse décorative et ses matériaux nobles. Une opportunité unique dans un quartier aux airs de vacances!

Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,89 % soit 720 000 € honoraires exclus.

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 21755495
Référence Agence : 2662

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 165 m²
Terrain Surf. terrain : 209 m²
Surface séj Surf. séj : 17,15 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Voir sur la carte
Découvrir le quartier
Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce

Les Sables-d'Olonne est une commune située en Pays de la Loire, on compte environ 13940 habitants avec une moyenne d’âge de 58 ans.

Transports en commun, structures éducatives et sportives, Les Sables-d'Olonne est une commune agréable où 62 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.

Informations clés de la commune

Revenu mensuel 2 460 euros / mois
Écoles et crèches 15
Transport 1,7 station/km²
Densité de pop. 1 458 hab/km²
Taxe habitation 26 %
Commerces 83
Ensoleillement 2151 heures par an
Terrain et salles de sport 33

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3774 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02/08/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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