Achat maison Les Sables-d'Olonne - 4 pièce(s) - 81 m² - 399 000 € | Laforêt Les Sables-d'Olonne ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 81.2 m²

Surf. terrain : 141 m²

Surf. séj : 32.25 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Garage

Autres

Ann. const. : 1955

Description

Située dans un quartier historique des Sables d'Olonne, dans une rue calme, cette maison entièrement rénovée en 2024 offre une cadre de vie paisible tout en étant à seulement 15 minutes à pied du marché Arago et de la plage.
Dès l'entrée, un couloir distribue harmonieusement les espaces. La maison comprends deux grandes chambres, lun coin bureau, la cuisine équipée s'ouvre sur la pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud qui offre un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau moderne et un garage complètent l'ensemble.
Le jardin bucolique constitue un véritable havre de paix grâce à son ambiance verdoyante, sublimée par un hortensia exceptionnel qui fleurit au fil des saisons.
Un véritable coup de coeur, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,91% soit 384 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22601965
Référence Agence : 3380

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 290,00 € et 1 800,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.