Le Mesnil-Esnard en 2024 : un marché immobilier dynamique et attractif pour les vendeurs

Le Mesnil-Esnard en 2024 : un marché immobilier dynamique et attractif pour les vendeurs

Vous souhaitez vendre votre appartement au Mesnil-Esnard en 2024 ? Bonne nouvelle, la ville offre un marché immobilier en plein essor, avec des prix de vente attractifs et une forte demande. Découvrez dans cet article les astuces pour vendre rapidement votre bien dans cette ville dynamique de la région Normandie.

1. Une ville abordable pour les acheteurs

Le prix moyen de vente des appartements en 2023 au Mesnil-Esnard était de 180 492 €, avec un prix minimum de 9 250 € et un prix maximum de 469 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui rend la ville très attractive pour les acheteurs potentiels.

2. Des appartements de taille moyenne

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 était de 61 m², ce qui correspond à la moyenne nationale. Cela peut être un atout pour les acheteurs à la recherche d'un logement de taille raisonnable à un prix abordable.

3. Des loyers compétitifs

Le loyer moyen des appartements en 2023 était de 13 € / m² / mois, ce qui est également inférieur à la moyenne nationale. Cela peut être un argument de vente pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif.

4. Une forte demande

En 2023, 80 appartements ont été vendus au Mesnil-Esnard, ce qui témoigne d'une forte demande sur le marché immobilier de la ville. Cela peut être un avantage pour les vendeurs, car cela signifie qu'il y a de nombreux acheteurs potentiels pour leur bien.

5. Une situation géographique avantageuse

Située dans le département de la Seine-Maritime, Le Mesnil-Esnard bénéficie d'une proximité avec la ville de Rouen, ce qui peut être un atout pour attirer des acheteurs potentiels. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui peut être un critère important pour certains acheteurs.

6. Une population diversifiée

Le Mesnil-Esnard compte une part importante de retraités (35 %) et une part modérée d'étudiants (9 %). Cela peut être un point positif pour les vendeurs, car cela signifie qu'il y a une diversité de profils d'acheteurs potentiels.

7. Un marché immobilier en croissance

Au niveau départemental et régional, les prix de vente des appartements sont supérieurs à ceux du Mesnil-Esnard, ce qui témoigne d'une croissance du marché immobilier dans la ville. Cela peut être un argument de vente pour les vendeurs, car cela montre que leur bien a de bonnes chances de prendre de la valeur dans les années à venir.

En conclusion, Le Mesnil-Esnard offre un marché immobilier dynamique et attractif pour les vendeurs en 2024. Avec des prix abordables, une forte demande et une situation géographique avantageuse, la ville a de nombreux atouts pour séduire les acheteurs potentiels. En suivant ces astuces, vous pourrez vendre rapidement votre appartement dans cette ville en plein essor.

Le savoir-faire des agents immobiliers du secteur, cumulé à l'emploi de leur base de biens vendus, vous garantira une évaluation précise et fiable de votre logement afin de le proposer à la vente. Parce que le marché évolue rapidement, il est conseillé de procéder à un point avec votre agence Laforêt, détentrice des derniers chiffres, pour disposer d'une estimation parfaitement actuelle.