Vous voulez acheter une maison sur Le Kremlin-Bicêtre ?
Mis à jour le
29.03.22
Vous cherchez à acquérir une maison au Kremlin-Bicêtre ? Les qualités d'un tel bien sont variées : espace, jardin… Voici donc quelques informations qui vous seront utiles pour effectuer vos démarches.
Vous voulez acheter une maison sur Le Kremlin-Bicêtre ?
Vous cherchez à acquérir une maison au Kremlin-Bicêtre ? Les qualités d'un tel bien sont variées : espace, jardin… Voici donc quelques informations qui vous seront utiles pour effectuer vos démarches.
Quel type de maison trouve-t-on au Kremlin-Bicêtre ?
L'architecture décline ses particularités en fonction des régions. Les précipitations, le relief ou encore le type de sol induisent des variations dans le parc immobilier régional. Au Kremlin-Bicêtre, les maisons datent généralement de la période d'après-guerre jusqu'au début des années 70. Si vous recherchez un bien dans le reste de la région, vous êtes par ailleurs susceptible de trouver un habitat classique qui offre des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons en pierre, en brique ou en meulière. Le logement de la ville se divise entre une minorité de maisons (5 %), et une majorité d'appartements (95 %). Le chauffage des logements de la commune est assuré, entre autres, par le gaz de ville/de réseau et l'électricité. Finalement, en ce qui concerne la répartition de l'espace, à noter que sur la totalité des maisons ayant trouvé acquéreur en 2019, 34 % avaient 3 pièces, ce qui en fait la configuration la plus présente sur l'année.
Prix des maisons et services dans la ville
Le prix moyen des maisons approche les 7 860 €/m², mais sachez que la vente immobilière la plus onéreuse a concerné un bien qui s'est vendu 13 538 €/m² (rue Pierre Semard) en 2019. En termes de besoins éducatifs, la ville propose à ses habitants 16 établissements scolaires. Les forces de police sont présentes grâce à l'implantation d'un commissariat. Pour tout besoin médical des résidents, la ville bénéficie de 5 établissements de santé. De plus, la ville offre 491 commerces. Parmi ces boutiques, 2 % sont dédiées aux produits pour la maison.
Informations utiles sur les logements au Kremlin-Bicêtre
Ce sont majoritairement des propriétaires qui occupent les 12 707 logements que comptabilise la commune, alors qu'on recense seulement 28 % de locataires. Sur l'année 2019, 12 maisons ont trouvé acquéreur. Parmi ces transactions, 10 transactions avaient une surface de moins de 100 m², une avait entre 100 et 200 m² et une maison concernait une surface de plus de 200 m². On remarque donc que ce sont les maisons de moins de 100 m² qui ont eu le plus de succès en 2019.
Agences immobilières : le savoir-faire du terrain
Les ventes de biens sur cette zone géographique permettent d'avoir une idée du marché, toutefois, pour obtenir des renseignements plus précis concernant les coûts sur la commune, nous vous suggérons de vous rendre dans une agence immobilière. Ces équipes seront en mesure de vous communiquer toutes les informations dont vous aurez besoin concernant les logements vendus et à vendre. Elles seront également à même de vous informer sur les tarifs moyens, grâce à des données récentes et fiables.
