9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier au Havre en 2024

Le Havre, ville portuaire située en Normandie, est une destination idéale pour investir dans l'immobilier. Avec ses nombreux atouts, cette ville offre un marché immobilier dynamique et attractif. Découvrez les 9 raisons qui font du Havre un choix judicieux pour votre investissement immobilier en 2024.

1. Des prix abordables

En 2023, le prix moyen de vente des maisons au Havre était de 247 385 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un maximum de 12 250 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 273 586 €, avec un prix minimum de 22 000 € et un maximum de 7 710 000 €. Ces prix restent abordables par rapport aux moyennes régionales et nationales, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante.

2. Des surfaces adaptées

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 83 m², tandis que celle des appartements était de 56 m². Ces surfaces sont idéales pour répondre à la demande locative et attirer des locataires potentiels.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons et des appartements au Havre était de 11 € / m² / mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour votre investissement.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, le nombre de ventes de maisons au Havre était de 746 et celui des appartements était de 1729. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en croissance, offrant ainsi une perspective de plus-value pour votre investissement.

5. Un environnement propice à la vie de famille

Avec ses 49 écoles maternelles, 56 écoles élémentaires, 19 collèges et 15 lycées, Le Havre offre un cadre idéal pour les familles. De plus, la présence de 3 universités témoigne d'un dynamisme étudiant, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant.

6. Une ville culturelle et sportive

Avec ses 7 piscines municipales, 7 théâtres, 3 cinémas et 50 stades multi-sport, Le Havre offre un large choix d'activités culturelles et sportives pour ses habitants. Cela en fait une ville attractive pour les locataires potentiels.

7. Une ville en plein développement

Le Havre est en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de développement en cours. Cela témoigne d'un dynamisme économique et d'un potentiel de valorisation de votre investissement immobilier.

8. Une ville bien desservie

Grâce à son port, Le Havre est bien desservie par les transports maritimes. De plus, la ville est reliée à Paris en seulement 2h en train, offrant ainsi une accessibilité intéressante pour les investisseurs.

9. Un cadre de vie agréable

Avec ses 25 hôtels et ses 7 hôpitaux, Le Havre offre un cadre de vie agréable et sécurisé pour ses habitants. Cela en fait une ville où il fait bon vivre, attirant ainsi de potentiels locataires pour votre investissement immobilier.

En conclusion, Le Havre offre un marché immobilier dynamique et attractif, avec des prix abordables, des loyers compétitifs et un environnement propice à la vie de famille. Avec ses nombreux atouts, cette ville est un choix judicieux pour investir dans l'immobilier en 2024.

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