Les récents prix immobiliers au Boulou

Les récents prix immobiliers au Boulou

Le Boulou vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

Que retenir des coûts du bâti ancien ?

Pour étudier le marché boulounencq, nous avons focalisé notre attention sur l'immobilier ancien car il est prédominant en France. Malgré des obstacles au début des années 2000, le marché de l'immobilier a réalisé autour de 800 000 ventes. Ce qui représente un nombre d'opérations raisonnable, au vu de la situation.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas laissé le marché immobilier et l'économie planétaire intacts. Le volume de ventes (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces circonstances, sont partis à la baisse. À noter que les prix reprennent vite et arrivent à un nouveau sommet en 2011/2012.

Ils ont connu une nouvelle baisse jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a continué sa course vers un autre niveau exceptionnel, atteint en 2018. Le nombre de transactions atteint un nouveau record en janvier 2020. Il est estimé, sur une année, à 1 073 000.

Le moteur de la demande ? La diminution des taux d'intérêt, qui a rendu plus facile l'accès à la propriété. Malgré la résilience incontestable du marché, 2020 demeure une année incertaine. Néanmoins, une baisse du nombre des ventes se justifierait plus facilement par la halte des activités professionnelles que par la démobilisation des acquéreurs.

Toutes les informations sur l'immobilier boulounencq

Si votre cœur balance en ce moment entre maison et appartement, n'oubliez pas que le prix moyen y est de 2 019 €/m² pour les maisons et 1 598 €/m² pour les appartements. Le bien le plus cher au Boulou en 2019 (Rue Du Pont) a été vendu à un montant de 3 000 € du m². Comparativement, le prix moyen y est de 1 660 €/m². Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. Les résidences principales sont largement majoritaires au Boulou, avec 2 765 unités. D'un autre côté, la ville répertorie aussi  439 résidences secondaires la même année.

Avec 44 biens immobiliers vendus récemment au Boulou, c'est autant de ressources que vous avez à votre disposition pour votre évaluation immobilière.

Corrélée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, leur base de logements vendus permettra une estimation objective, juste et fiable de votre bien, afin de le soumettre à la vente.