Maison T8 Merlimont

1 260 000 €
A partir de 6308 € / mois
300 m²
8 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

EXCLUSIVITE LA FORET immobilier Le Touquet-Paris-Plage !!

Propriété d'exception à vendre Chaumière au coeur d'un écrin de verdure

Je vous invite à découvrir cette splendide chaumière située dans un secteur résidentiel prisé et calme, érigée sur un terrain de plus de 5 000 m². Cette villa d'exception, d'une superficie habitable de 340 m², se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie unique alliant charme, espace et raffinement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et la distribution parfaite des pièces. Le salon en rotonde, avec son toit cathédrale, bénéficie de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin. Il s'enchaîne harmonieusement avec une vaste salle à manger, agrémentée d'une cheminée monumentale, une grande cuisine équipée, une lingerie fonctionnelle et une master room somptueuse avec son propre dressing, salle de bains et un bureau spacieux.

À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains élégante et une salle de douche moderne. Une superbe mezzanine surplombe l'ensemble, apportant encore plus de luminosité et d'espace.

Le sous-sol complet, le garage attenant et la dépendance viennent parfaire cette demeure d'exception.

Points forts :

Superficie habitable de 300 m²
Terrain de plus de 5 000 m²
Salon en rotonde avec toit cathédrale
Master room avec dressing et bureau
Sous-sol complet, garage et dépendance

Cette propriété rare et pleine de caractère est un véritable havre de paix, idéalement située pour offrir à ses occupants un cadre de vie luxueux et serein. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette chaumière au charme incomparable.

Un seul numéro 0321050505

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22613662
Référence Agence : 2930

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 8 pièce(s)
Surface Surface : 300 m²
Terrain Surf. terrain : 5 170 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
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Emplacement

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Transports
Education
Santé
Commerce
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Commerce

Merlimont est une commune située en Hauts-de-France, on compte environ 3296 habitants avec une moyenne d’âge de 43 ans.

Transports en commun, structures éducatives et sportives, Merlimont est une commune agréable où 73 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.

Informations clés de la commune

Revenu mensuel 2 680 euros / mois
Écoles et crèches 2
Transport 0,9 station/km²
Densité de pop. 162 hab/km²
Taxe habitation 22 %
Commerces 10
Ensoleillement 1735 heures par an
Terrain et salles de sport 5

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4000 € et 6000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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