Immeuble T5 Le Portel
Description
Cet immeuble idéalement situé au Portel, composé de deux logements distincts:
Rez-de-chaussée : Appartement rénové de 58 m²
-Composition : Un grand salon-séjour spacieux, un coin cuisine moderne avec accès direct à une courette privative. La chambre bénéficie d'un accès direct à la salle de bain.
-Location : Bail précaire d'un an en cours, loué 650€ charges comprises.
Chauffage électrique, ballon d'eau chaude. Aucuns travaux à prévoir.
Premier étage : Duplex de 69 m²
-Composition : Au premier niveau, une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, une salle de bain avec WC.
À l'étage supérieur, deux chambres.
-Chauffage : Gaz, chaudière neuve installée début novembre 2024.
-Location : Bail 3/6/9 en cours, loué 516€ charges comprises.
Travaux récents :
Toiture refaite en mai 2024, avec isolation des combles.
Ravalement de façade effectué il y a moins de 10 ans.
Idéal Investisseur :
Proche de toutes les commodités.
Idéal pour un projet mixte : résidence principale et/ou investissement locatif (possibilité d'Airbnb pour l'appartement du bas en haute saison estivale).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Bien proposé par Hugo Flahaut (RSAC n° 980265219) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22613559
Référence Agence : 2806
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Emplacement
Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce
Le Portel est une commune située en Hauts-de-France, on compte environ 9257 habitants avec une moyenne d’âge de 40 ans.
Transports en commun, structures éducatives et sportives, Le Portel est une commune agréable où 40 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.
Informations clés de la commune
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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