Appartement T3 La Valette-du-Var
Description
Nous vous proposons ce magnifique appartement maison de maître du début du XXe siècle, située dans le quartier recherché de La Calabro, à La Valette-du-Var. Ce bien atypique de 115 m², situé au premier étage d'une bâtisse d'époque, allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie unique et raffiné.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, les cheminées d'époque dans la pièce à vivre et les chambres, ainsi que les sols d'origine qui reflètent le caractère authentique de cette demeure. Le double séjour lumineux, exposé plein sud, est idéal pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte et équipée complète harmonieusement cet espace. Les chambres, spacieuses et élégantes, bénéficient également de ce cachet intemporel.
Le bien est agrémenté de prestations modernes, notamment une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également les faibles charges, un agréable voisinage et deux places de stationnement privatives.
Le jardin privatif, situé à l'est de la maison, offre une véritable bulle de verdure et de tranquillité. Bien que non directement accessible depuis l'intérieur de la maison, il constitue un espace privilégié pour des moments de détente ou de loisirs en extérieur.
Ce bien unique, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, est idéal pour les amateurs de caractère recherchant un cadre de vie paisible et élégant. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
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Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 900 €
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Mentions légales et barèmes de l'agenceRéférence web : 22578277
Référence Agence : 7257
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce
La Valette-du-Var est une commune située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, on compte environ 23347 habitants avec une moyenne d’âge de 44 ans.
Transports en commun, structures éducatives et sportives, La Valette-du-Var est une commune agréable où 60 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.
Informations clés de la commune
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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