Aperçu des prix immobiliers 2023 à Lambesc

Aperçu des prix immobiliers 2023 à Lambesc

L'achat d'une habitation à Lambesc fait-il partie de vos projets ? Afin de vous aider à le réaliser, voici diverses informations pratiques.

Focus sur le marché immobilier de Lambesc

À Lambesc, on constate, entre 2020 et 2023, une baisse du prix de vente des logements de -0,06 %. Les acquéreurs en 2023 devaient prévoir un prix moyen de 4302,8 €/m² pour une maison et de 3395,92 €/m² pour un appartement sur place. Les prix moyens régionaux remarqués en Provence-Alpes-Côte d'Azur étaient de 4394,24 €/m² pour les biens.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Lambesc ?

L'aperçu des ventes dévoile que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. De fait, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2023 puisqu'ils ont représenté 45 % des ventes, avec 13 appartements de 2 pièces et 27 appartements de 3 pièces.

L'estimation d'un bien immobilier est influencée par le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. En 2023, la transaction la plus onéreuse était d'un montant de 11688,84 € du mètre carré (Chemin Du Petit Croignes), alors que, cette même année, la moyenne des prix des biens de Lambesc était aux alentours de 4045,69 €/m².

Démographie, profil des habitants : qui sont les Lambescains

La classe d'âge prédominante est celle des 45-60 ans (20,94 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,48 %. Des ménages d'une famille forment la composition type des foyers lambescains. Ils logent dans des résidences principales qui comptent le plus fréquemment 4 pièces. De surcroît, le pourcentage de propriétaires dans cette commune s'élève à 64,18 %.

Le marché immobilier continue d'évoluer. Nous vous conseillons de faire le point avec une agence Laforêt de la région, qui disposera d'une base de logements vendus et d'informations chiffrées mises à jour, afin de vous aider à estimer votre logement de façon précise et fiable. Leur expertise et leur sérieux feront le reste pour soumettre à la vente votre bien immobilier dans des dispositions idéales.