Présentation des prix immobiliers à Laguiole

Présentation des prix immobiliers à Laguiole

Laguiole vous attire et vous souhaiteriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être bénéfiques afin de mettre en place votre projet.

Portrait de l'immobilier ancien

Comme le bâti ancien est le plus répandu en France, c'est celui-ci que nous avons choisi pour survoler le marché immobilier laguiolais. Le marché de l'immobilier se définissait, au début des années 2000, par des périodes de perturbation. Cependant, le volume de ventes est demeuré correct, autour de 800 000 opérations par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas laissé le marché du logement et l'économie mondiale intacts. Le nombre des transactions (564 000 la même année) et les prix connaissent par la suite une baisse sévère. En raison d'une reprise rapide, les prix enregistrent un nouveau record en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la chute subie à ce moment par le marché immobilier. Ils reprennent leur croissance vers un autre pic en 2018. Le volume de ventes effectuées en un an excède le million en janvier 2020 et détermine ainsi un nouveau niveau exceptionnel.

L'accès à la propriété a été facilité par la baisse des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est notamment répercutée sur la demande. Malgré les incertitudes propres à l'année 2020, le marché semble résilient. En cas de diminution du nombre des transactions, la cause se trouverait donc plutôt au niveau des activités à l'arrêt, que du désintéressement des acquéreurs.

Renseignements sur le marché de l'immobilier laguiolais

À Laguiole, le dernier relevé dénombrait 595 résidences principales. Des habitations majoritaires par rapport aux  342 résidences secondaires.

Dans le but de proposer votre bien à la vente, les professionnels de l'immobilier de la région utiliseront, en plus de leur expertise, une base précise des biens immobiliers vendus pour calculer le prix le plus juste de votre logement.