Avoir une idée des prix immobiliers à Laguiole

Avoir une idée des prix immobiliers à Laguiole

Les informations qui suivent vous seront nécessaires pour penser à votre achat immobilier à Laguiole.

Quelle tendance pour le marché de l'ancien ?

C'est le segment que nous avons sélectionné pour ce survol de l'immobilier laguiolais car il est majoritaire en France. Les variations vécues par le marché du logement au début des années 2000 ne l'ont pas empêché de maintenir un volume convenable de transactions, comptant autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, la crise des « subprimes » aux États-Unis a touché le marché immobilier et l'économie mondiale. À cette époque, le volume de ventes (de l'ordre de 564 000) diminue tant que les prix connaissent eux aussi une baisse notable. On observe toutefois une reprise soutenue des prix et le passage d'un nouveau seuil en 2011/2012.

Mais cette évolution ne dure pas et, jusqu'en 2013, ils repartent à la baisse. S'ensuit une période de croissance pendant laquelle ils atteignent un autre niveau exceptionnel en 2018. En janvier 2020, la quantité de transactions effectuées en un an bat un nouveau record et excède le million.

Ces deux dernières années, l'accès à la propriété a été plus facile, du fait d'une baisse des taux d'intérêt. Une situation qui a entraîné une augmentation de la demande. Si vous faites abstraction des interrogations propres à l'année 2020, le marché paraît résilient. En cas de diminution du nombre des ventes, la cause se trouverait donc plutôt du côté des activités à l'arrêt, que du désintéressement des acquéreurs.

Marché de l'immobilier laguiolais : où en est-on ?

À Laguiole, le dernier relevé dénombrait 595 résidences principales. Des logements majoritaires par rapport aux  342 résidences secondaires.

Dans l'objectif de soumettre votre bien à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base précise des biens immobiliers vendus pour déterminer le prix le plus juste de votre logement.