Connaître les prix immobiliers à Laguiole

Connaître les prix immobiliers à Laguiole

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Laguiole, voilà quelques informations sur le marché dans la région.

Le marché de l'immobilier ancien en quelques chiffres

Nous avons choisi une analyse du bâti ancien pour le marché du logement laguiolais car c'est celui qui est le plus répandu en France. Le marché immobilier a pu se montrer changeant au début des années 2000. Toutefois, le volume de ventes est demeuré à un niveau correct, enregistrant autour de 800 000 opérations par an.

Le déséquilibre de l'immobilier et de l'économie est formé par la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Dans cette tendance, le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix ont enduré une baisse sévère. Ensuite, les prix ont augmenté à nouveau rapidement. Ils affichent un nouveau record en 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une nouvelle phase de chute, à la suite de laquelle les prix ont repris leur progression et atteignent un autre pic en 2018. En janvier 2020, la quantité de ventes effectuées en un an franchit le cap du million - un seuil encore jamais atteint.

La hausse de la demande est amenée par des taux d'intérêt en baisse ces deux dernières années, favorisant l'accès à la propriété. Malgré la résilience apparente du marché, 2020 reste une année incertaine. Cependant, une diminution du nombre des transactions s'expliquerait plus facilement par l'arrêt des activités professionnelles que par le découragement des acheteurs.

Les données du marché de l'immobilier laguiolais

Certaines catégories se sont distinguées lors du plus récent recensement à Laguiole : les résidences principales, avec 589 habitations, sont majoritaires. Les résidences secondaires, la même année, étaient au nombre de  319 logements.

Le savoir-faire des agents immobiliers du secteur, ajouté à l'emploi de leur base de biens immobiliers vendus, vous garantira une évaluation précise et fiable de votre bien afin de le soumettre à la vente.