8 raisons d'investir dans l'immobilier à La Ferté-Alais en 2024

8 raisons d'investir dans l'immobilier à La Ferté-Alais en 2024

La Ferté-Alais, une ville dynamique en plein essor

La Ferté-Alais, située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, est une ville qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses 8 bonnes raisons, découvrez pourquoi cette ville est un choix judicieux pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à La Ferté-Alais était de 389 670 €, avec un prix minimum de 180 000 € et un prix maximum de 933 200 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 307 065 €, avec un prix minimum de 62 000 € et un prix maximum de 1 440 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à La Ferté-Alais très attractif.

2. Des surfaces généreuses pour les maisons et les appartements

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à La Ferté-Alais avaient une surface de 139 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 54 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs propriétaires ou locataires.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à La Ferté-Alais était de 10 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 14 €/m²/mois. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville très attractive pour les investisseurs locatifs.

4. Un marché immobilier en plein développement

En 2023, La Ferté-Alais a enregistré 26 ventes de maisons et 22 ventes d'appartements. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en plein développement, avec une demande croissante pour les biens immobiliers dans cette ville.

5. Un cadre de vie agréable

La Ferté-Alais offre un cadre de vie agréable avec ses 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 3 stades multi-sport. Cette ville est idéale pour les familles avec enfants, ce qui en fait un marché immobilier très dynamique.

6. Une situation géographique stratégique

Située à seulement 50 km de Paris, La Ferté-Alais bénéficie d'une situation géographique stratégique. Cette proximité avec la capitale offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs, notamment en termes de location saisonnière.

7. Des projets de développement en cours

La Ferté-Alais est une ville en constante évolution, avec de nombreux projets de développement en cours. Ces projets visent à améliorer la qualité de vie des habitants et à renforcer l'attractivité de la ville, ce qui aura un impact positif sur le marché immobilier.

8. Un potentiel de plus-value intéressant

Avec un marché immobilier en plein essor, des prix attractifs et des projets de développement en cours, La Ferté-Alais offre un potentiel de plus-value intéressant pour les investisseurs immobiliers. En investissant dès maintenant, vous pourriez réaliser une belle plus-value dans les années à venir.

En conclusion, La Ferté-Alais est une ville en plein développement qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec ses prix attractifs, ses surfaces généreuses, ses loyers compétitifs et son cadre de vie agréable, cette ville est un choix judicieux pour investir dans l'immobilier en 2024. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

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