Les récents tarifs immobiliers à La Fare-Les-Oliviers

Les récents tarifs immobiliers à La Fare-Les-Oliviers

Si vous avez un projet immobilier à La Fare-Les-Oliviers, ces renseignements sur le marché dans la région vous seront précieux.

Les clés de l'immobilier ancien

Pour étudier le marché faren, nous avons concentré notre intérêt sur le marché de l'immobilier ancien car il est majoritaire en France. Malgré des difficultés au début des années 2000, le marché du logement a réalisé autour de 800 000 ventes. Ce qui constitue un volume d'opérations raisonnable, au vu de la situation.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008, a emporté avec elle le marché immobilier et l'économie mondiale. La période a plombé le nombre de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante phase de baisse, les années 2011/2012 ont caractérisé l'apparition d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

S'ensuit jusqu'en 2013 une autre période de chute, à la suite de laquelle les prix ont continué leur évolution et atteignent un nouveau sommet en 2018. Le volume de transactions réalisées en un an excède le million en janvier 2020 et détermine ainsi un autre niveau exceptionnel.

L'augmentation de la demande est apportée par des taux d'intérêt en baisse ces deux dernières années, encourageant l'accès à la propriété. Abstraction faite des interrogations propres à l'année 2020, le marché a l'air résilient. En cas de baisse du nombre des ventes, l'explication se trouverait donc plutôt du côté des activités à l'arrêt, que du désintéressement des acheteurs.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de La Fare-Les-Oliviers

Pour une maison dans la commune, il convient de compter un prix moyen de 3 348 €/m², tandis que pour un appartement sur place, on peut prévoir 6 240 €/m². La transaction la plus chère en 2019 a concerné un logement (Rue Des Cardeurs) vendu 4 464 € du m². Les biens les plus appréciés sont les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. La distribution des habitations montre des résidences principales largement majoritaires, avec 3 511 logements principaux pour 54 résidences secondaires.

Les 58 biens immobiliers vendus récemment à La Fare-Les-Oliviers peuvent servir d'inspiration à votre évaluation immobilière.

Votre bien est proposé à la vente ? Pour obtenir une estimation juste et sûre de votre logement, les professionnels de l'immobilier du secteur ajouteront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de biens immobiliers vendus.