Ivry-sur-Seine en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Ivry-sur-Seine en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Bienvenue à Ivry-sur-Seine, une ville dynamique et en plein essor située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en constante évolution, Ivry-sur-Seine est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Découvrons ensemble les raisons qui font de cette ville un lieu idéal pour investir en 2024.

1. Des prix abordables pour tous les budgets

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Ivry-sur-Seine était de 636 277 €, avec un prix minimum de 110 000 € et un prix maximum de 4 060 000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 359 557 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un prix maximum de 4 060 000 €. Ces prix restent abordables par rapport à la moyenne régionale et nationale, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour les acheteurs.

2. Des surfaces adaptées aux besoins des familles et des investisseurs

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues à Ivry-sur-Seine était de 75 m², tandis que la surface moyenne des appartements vendus était de 47 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles à la recherche d'un logement spacieux, mais aussi pour les investisseurs souhaitant louer leur bien. Avec un loyer moyen de 19 €/m²/mois pour les maisons et de 21 €/m²/mois pour les appartements, les investisseurs peuvent espérer un bon rendement locatif.

3. Un environnement propice à la vie de famille

Ivry-sur-Seine compte un nombre important d'écoles maternelles, élémentaires, de collèges et de lycées, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles avec enfants. La ville dispose également de plusieurs piscines municipales, de théâtres, de cinémas et de stades multi-sport, offrant ainsi de nombreuses activités pour toute la famille. De plus, avec 3 hôpitaux et 4 hôtels, Ivry-sur-Seine offre un cadre de vie sécurisé et confortable pour ses habitants.

4. Une ville en plein développement

Ivry-sur-Seine est une ville en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de construction en cours. Ces projets visent à améliorer la qualité de vie des habitants et à renforcer l'attractivité de la ville. De plus, la proximité de Paris et des transports en commun efficaces offrent un accès facile à la capitale, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les travailleurs parisiens.

5. Un marché immobilier en hausse constante

Au niveau départemental, le loyer moyen des appartements en 2023 était de 19 €/m²/mois, tandis qu'au niveau régional, il était de 15 €/m²/mois. Ces chiffres montrent une tendance à la hausse du marché immobilier à Ivry-sur-Seine, offrant ainsi une perspective intéressante pour les investisseurs. De plus, avec un prix de vente moyen des appartements de 766 444 € au niveau départemental et de 539 971 € au niveau régional, les investisseurs peuvent espérer une plus-value intéressante à long terme.

En conclusion, Ivry-sur-Seine est une ville en plein essor offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec des prix abordables, des surfaces adaptées, un environnement propice à la vie de famille et un marché en constante évolution, cette ville est un choix judicieux pour un investissement immobilier en 2024. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel d'Ivry-sur-Seine et investir dans cette ville prometteuse.

Un bien réservé à la vente demande une évaluation juste et sûre de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre projet est de vendre votre logement, il est recommandé de faire le point avec votre agence Laforêt, qui dispose d'une vue précise des derniers chiffres.