Prix immobiliers présentés à Ille-sur-Têt

Prix immobiliers présentés à Ille-sur-Têt

Voici des renseignements sur le marché immobilier à Ille-sur-Têt ; ils vous seront précieux dans le cadre de vos démarches.

Immobilier ancien : ce qu'il faut savoir

Quant au marché de l'immobilier illois, nous avons orienté notre analyse sur le bâti ancien car c'est le plus populaire en France. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le nombre de transactions sur le marché du logement est demeuré à un niveau décent, évalué autour de 800 000 opérations par an.

C'est la crise financière des « subprimes » aux États-Unis qui, en 2008, a déréglé le marché immobilier et l'économie mondiale. Le volume des ventes (564 000 enregistrées en 2008) et les tarifs ont donc connu une baisse importante. Notez que les prix sont repartis à la hausse pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

Mais jusqu'en 2013, la tendance est de nouveau à la baisse, pour ensuite grimper en flèche et enregistrer le record de 2018. C'est en janvier 2020 qu'un niveau exceptionnel sera battu. La part des transactions en un an excède le million.

La hausse de la demande s'explique par une baisse des taux d'intérêt, facilitant l'accès à la propriété. En dépit d'un contexte complexe en 2020, le marché semble résilient. Mais ses chiffres pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et affectés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Immobilier illois : état des lieux et chiffres clés

Ici, le prix moyen est actuellement de 1 268 €/m² pour un appartement et de 1 481 €/m² pour une maison. Ici, des biens se négocient à 468 € du m² (Rue De La Carrerada), mais les prix peuvent monter jusqu'à 2 397 € du m² (Rue Du Couvent). Quant au prix moyen, il est de 1 432 €/m². Sur le marché de l'immobilier, les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces forment la plupart des ventes. La commune compte 2 504 résidences principales pour  120 résidences secondaires.

Et sachez que 34 biens immobiliers se sont vendus récemment à Ille-sur-Têt.

Pour obtenir le prix précis et sûr de votre logement, les professionnels de l'immobilier de la région peuvent vous assister. Ils sauront employer, parallèlement à la base de biens vendus dont ils disposent, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre bien immobilier.