Le marché immobilier à Hyères dévoile tous ses secrets
Mis à jour le
29.03.22
Si vous avez des projets immobiliers à Hyères, ces renseignements sur le marché local vous aideront dans vos diverses démarches.
Le marché immobilier à Hyères dévoile tous ses secrets
Si vous avez des projets immobiliers à Hyères, ces renseignements sur le marché local vous aideront dans vos diverses démarches.
Vivre à Hyères : quelques informations clés
Cette ville, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 55 772 habitants. Cette ville compte 39 établissements scolaires et 14 établissements de santé. De plus, le Var, où se situe Hyères, comptabilise un nombre de cambriolages moins important en comparaison avec l'ensemble du pays. Cette ville compte en outre 2 commissariats sur son territoire. Au nombre des biens immobiliers les plus demandés sur le marché à Hyères, on trouve les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces.
Quel est le confort de vie des habitants d'Hyères ?
De nombreuses balades et activités y sont proposées. Les habitants disposent de nombreux centres sportifs (comme un manège, 2 salles de cours collectifs et 7 salles de musculation/cardiotraining) et un cinéma. Un musée est ouvert au public dans cette grande ville. De plus, on y retrouve 1 990 commerces, dont 210 sont dédiés au bien-être et 123 commerces de bouche. Les amoureux de verdure auront de quoi faire à Hyères et pourront flâner dans les 6 espaces verts de la grande ville, et notamment au Parc Olbius Riquier.
Présentation de l'habitat hyérois
La ville se définit entre autres par des résidences principales, qui constituent 67,40 % des logements, et des propriétaires, qui forment 52 % des résidents. Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier hyérois, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 66,75 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 2 pièces. Par ailleurs, 2 858 logements sociaux sont disponibles pour les foyers en difficulté.
Comment ont évolué les prix de l'immobilier à Hyères dernièrement ?
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les prix ont enregistré une hausse à Hyères : 13,55 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 3 027 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les biens les plus recherchés sur le marché locatif dynamique.
Qui sont les résidents d'Hyères ?
Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Hyères ?
La commune peut se résumer de cette façon : plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans et davantage de foyers avec famille par rapport à ceux d'une personne, constituant tout de même 41,92 %.
Emploi et niveau de vie
Tandis que le revenu net médian par mois est inférieur au niveau du pays, avec respectivement 1 725 € et 1 789 €, le chômage demeure pour sa part important, affichant 15 %. Les employés, comprenant 30 % de la population, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.
