Immobilier à Hennebont en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Hennebont en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Hennebont, ville dynamique et attractive située dans le département du Morbihan en région Bretagne, attire de plus en plus de personnes en quête d'un cadre de vie agréable. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Découvrons ensemble les données clés pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs pour les appartements

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Hennebont était de 176 763 €, avec un prix minimum de 65 000 € et un prix maximum de 670 000 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier abordable, notamment pour les primo-accédants.

2. Une surface moyenne raisonnable pour les appartements vendus

Avec une surface moyenne de 58 m² pour les appartements vendus en 2023, Hennebont offre des biens immobiliers de taille raisonnable, adaptés aux besoins des familles ou des jeunes actifs.

3. Des loyers abordables pour les appartements

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Hennebont était de 12 € / m² / mois. Comparé à le loyer moyen au niveau départemental et régional, Hennebont se positionne comme une ville où il est plus avantageux de louer que dans les autres villes de la région.

4. Un nombre de ventes d'appartements en hausse

En 2023, 98 appartements ont été vendus à Hennebont, témoignant d'une demande croissante pour l'immobilier dans cette ville. Cette tendance peut être un indicateur de la dynamique économique et démographique de la ville.

5. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale

Au niveau du département du Morbihan, le loyer moyen pour un appartement est inférieur à celui d'Hennebont. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais peut également inciter les propriétaires à investir dans cette ville.

6. Des prix de vente supérieurs à l'échelle départementale et régionale

Si les loyers sont plus avantageux à Hennebont, les prix de vente des appartements sont quant à eux supérieurs à l'échelle départementale et régionale. Cela peut être un frein pour les acheteurs, mais peut également être un signe de la qualité de vie et du dynamisme de la ville.

7. Des prix de vente inférieurs à l'échelle nationale

Malgré des prix de vente supérieurs à l'échelle régionale, Hennebont reste une ville où l'immobilier est plus abordable qu'au niveau national. Cela peut être un atout pour les investisseurs ou les personnes souhaitant s'installer dans une ville à taille humaine.

8. Une ville en plein essor

Hennebont bénéficie d'une situation géographique idéale, entre terre et mer, et d'un patrimoine historique riche. Avec une offre culturelle et sportive variée, la ville attire de plus en plus de personnes en quête d'un cadre de vie agréable. Investir dans l'immobilier à Hennebont peut donc être un choix judicieux pour l'avenir.

En conclusion, le marché immobilier à Hennebont offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente attractifs et des loyers abordables, cette ville peut être un choix judicieux pour un investissement immobilier ou pour y trouver un logement. À vous de faire votre choix en fonction de vos besoins et de vos projets.

En plus de l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur connaissance approfondie du secteur, l'accès à leurs informations chiffrées des biens immobiliers vendus vous donnera une estimation juste et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est essentiel de noter que le marché de l'immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant nécessaire un point avec votre agence Laforêt, qui vous renseignera en se fondant sur des données actuelles.