Hennebont : analyse des coûts immobiliers 2023

Hennebont : analyse des coûts immobiliers 2023

Si vous avez des projets immobiliers à Hennebont, voici quelques renseignements concernant le marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Marché immobilier hennebontais : état des lieux et chiffres clés

À Hennebont, l'immobilier observe, entre 2020 et 2023, une baisse des prix d'environ -0,08 %. En 2023, le prix moyen local des maisons était de l'ordre de 2435,84 €/m², lorsque celui des appartements était de 2338,95 €/m². Si vous avez besoin d'une comparaison avec ce qui existe en région, on remarque que les biens qui ont été vendus en Bretagne étaient au prix moyen de 2637,55 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Hennebont ?

Parmi les logements rencontrant le plus grand succès sur le marché du logement, on trouve les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Pour les appartements, l'orientation du marché de l'immobilier 2023 s'est en effet tournée vers les 2 à 3 pièces, avec 47 appartements de 2 pièces et 38 appartements de 3 pièces. Ils ont représenté 47,32 % des ventes.

La valeur d'un bien immobilier est basée sur la configuration, l'état général, le quartier, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. On y trouve une majorité de maisons, soit 61,42 %, par rapport aux appartements qui sont minoritaires. Ce sont essentiellement des 2 pièces.

Qui sont les résidents d'Hennebont ?

Si vous figurez parmi les 45-60 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge majoritaire de cette population hennebontaise d'âge moyen. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,96 % de la population. Les foyers hennebontais sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces. De surcroît, au niveau local, on recense 58,29 % de logements occupés par des ménages de propriétaires.

Pour évaluer de la façon la plus objective possible le prix de votre bien mis en vente, il est conseillé d'avoir recours aux professionnels Laforêt, experts dans l'immobilier local. Au fait de l'évolution du marché, ils sauront vous faire bénéficier de leur expertise, tout en faisant appel à leur base de biens immobiliers vendus, profitant de données à jour.