7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Guingamp en 2024

7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Guingamp en 2024

Guingamp, une ville dynamique et attractive

1. Un marché immobilier abordable

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Guingamp était de 135 676 €, avec un prix minimum de 10 000 € et un maximum de 327 500 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 153 059 €, avec un prix minimum de 50 000 € et un maximum de 390 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Guingamp très attractif.

2. Des surfaces adaptées à tous les besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 82 m², tandis que celle des appartements était de 53 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles, les couples ou les investisseurs cherchant à louer leur bien.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Guingamp était de 8 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 10 € / m² / mois. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville très attractive pour les investisseurs locatifs.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, le nombre de ventes de maisons et d'appartements à Guingamp était de 66 chacun. Cela montre une forte demande pour l'immobilier dans cette ville, ce qui est un bon signe pour les investisseurs.

5. Une ville bien équipée

Guingamp compte 5 écoles élémentaires, 2 collèges, 5 lycées, 1 piscine municipale, 1 théâtre, 1 cinéma et 1 stade multi-sport. Ces équipements sont un atout pour les familles et les étudiants, ce qui rend la ville encore plus attractive pour l'investissement immobilier.

6. Une situation géographique stratégique

Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, Guingamp bénéficie d'un emplacement idéal entre terre et mer. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie privilégié pour de nombreux habitants.

7. Un potentiel de développement

Guingamp est une ville en plein essor, avec de nombreux projets de développement en cours. Cela offre de belles opportunités pour les investisseurs immobiliers, qui peuvent profiter de la croissance de la ville pour valoriser leur bien.

Guingamp, une ville prometteuse pour l'investissement immobilier en 2024

En résumé, Guingamp présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec un marché abordable, des loyers compétitifs, une forte demande et une situation géographique stratégique, cette ville offre de belles opportunités pour un investissement rentable. De plus, ses équipements et son potentiel de développement en font un lieu de vie attractif pour les futurs locataires. N'hésitez plus, investissez dans l'immobilier à Guingamp en 2024 !

Votre logement sera proposé à la vente dans les meilleures dispositions, grâce à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur. Ils emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre bien immobilier. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les derniers chiffres relevés. Nous vous conseillons donc de faire le point avec votre agence Laforêt qui bénéficie de données actuelles.