Prix immobiliers à Guilvinec : ce qu'il faut savoir

Prix immobiliers à Guilvinec : ce qu'il faut savoir

Vous avez des objectifs de biens immobiliers à Guilvinec ? Nous vous proposons des précisions sur le marché local. Elles vous seront utiles dans vos recherches.

Informations sur le marché de l'immobilier dans l'ancien

Quant au marché immobilier, nous avons orienté notre analyse sur le bâti ancien car c'est le plus populaire en France. Les variations ressenties par le marché du logement au début des années 2000 ne l'ont pas empêché de maintenir un niveau correct de transactions, comptant autour de 800 000 opérations par an.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas été sans conséquence pour l'immobilier et l'économie planétaire. Ce chapitre a perturbé le nombre de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante tendance baissière, les prix ont remonté pour rejoindre un premier seuil exceptionnel en 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une autre phase de chute, à la suite de laquelle les prix ont repris leur progression et atteignent un nouveau pic en 2018. En janvier 2020, la quantité des transactions réalisées atteint un nouveau record : 1 073 000 en un an.

Les taux d'intérêt en diminution sont une composante primordiale dans l'équation. Et pour cause, c'est eux qui ont fait grimper la demande en encourageant l'accès à la propriété. 2020 est l'année de l'incertitude pour le marché, dont les activités ont été suspendues pendant deux mois en raison du confinement. S'il paraît résilient, il faudra encore faire avec l'épidémie durant quelques mois.

Tout savoir sur le marché de l'immobilier

Ici, le prix moyen est aujourd'hui de 1 558 €/m² pour un appartement et de 1 558 €/m² pour une maison. La vente la plus chère en 2019 a concerné un bien (Rue Jules Guesde) vendu 2 356 € du m². Parmi les logements rencontrant le plus grand succès sur le marché immobilier se distinguent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont majoritaires à Guilvinec. Elles sont estimées à 1 525 contre  954 résidences secondaires.

On peut ainsi trouver des indications fiables dans les 57 transactions qui ont été effectuées dernièrement à Guilvinec.

Votre bien immobilier sera proposé à la vente dans les meilleures conditions, grâce à l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région. Ils emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base de logements vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre bien.