Appartement T2 Grenoble
Description
Emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway C, des Grands Boulevards et de la Rocade qui en fait un bien accessible avec un bon potentiel locatif.
Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur (inter pallier) .
Pièce de vie agréable, dotée d'une climatisation réversible et exposée Ouest, une cuisine ouverte sur le séjour et équipée avec une loggia attenante, idéal pour optimiser l'espace. L'appartement comprend également une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage collectif au sol, complété par la climatisation réversible garantit un bon confort thermique tout au long de l'année.
Une cave en sous-sol vient compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable.
Avec un loyer actuel de 610 € charges comprises (soit 7 320 €
de revenus annuels) ce bien présente une rentabilité d'environ 5,1 %.
Contactez Arnaud FERRERO, agent commercial immatriculé à Grenoble au RSAC 978 393 866, au o641o65964
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1388.16 €
Référence web : 22565936
Référence Agence : 3279
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce
Grenoble est une commune située en Auvergne-Rhône-Alpes, on compte environ 160649 habitants avec une moyenne d’âge de 38 ans.
Transports en commun, structures éducatives et sportives, Grenoble est une commune agréable où 38 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.
Informations clés de la commune
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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