Le marché immobilier a connu une très belle évolution en 2016

Le marché immobilier ancien a connu une très belle évolution en 2016 avec une progression de +12,8% des ventes, pour un total de vente équivalent à 840 000. Ces chiffres font penser à ceux atteints en 2011, mais ils sont encore plus performants. Ces bons résultats s’expliquent par les aides publiques premièrement, la baisse des prix et aussi et surtout par un crédit à faible taux. Le pouvoir d’achat immobilier des ménages a par conséquent augmenté de 26% en quatre ans. Ceci a notamment permis aux acquéreurs de gagner en région 14m2 de plus sur les biens achetés, contre 5 dans la région parisienne, ce qui est équivalent à une chambre supplémentaire. Concernant les crédits, la capacité d’emprunt d’un ménage moyen gagnant 2 100€ par mois, est égale à 150 000€ sur 20 ans, ce qui équivaut à une mensualité de 700€ par mois. L’éventualité de l’achat prend alors tout son sens. Pour le même montant dépensé par mois, on peut être non plus locataire mais propriétaire, et avoir son propre bien. Les ménages ayant plus de ressources peuvent, eux, acquérir des biens plus grands. Il est intéressant de constater que pour la première fois, le nombre de mètre carré moyen est pour un appartement de 58m2, tandis que pour une maison, 112m2. Cette conjoncture, favorable au marché, continuera espérons-le pour l’année 2017, afin que chaque acquéreur trouve le bien de ses rêves.

Vous trouverez ci-joint une image qui synthétise parfaitement ce nous venons de voir.