Immobilier à Gaillon en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Gaillon en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Gaillon, ville située dans le département de l'Eure en Normandie, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Gaillon était de 228 222 €, avec un prix minimum de 40 000 € et un prix maximum de 1 103 500 €. Ces chiffres sont en dessous de la moyenne nationale, ce qui rend l'achat d'un bien immobilier à Gaillon plus abordable.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Gaillon était de 103 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela signifie que pour un prix attractif, il est possible d'acquérir un bien immobilier plus spacieux dans cette ville.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen d'une maison à Gaillon était de 10 €/m²/mois, ce qui est en dessous de la moyenne nationale. Cela rend la location d'un bien immobilier dans cette ville plus avantageuse que dans d'autres régions.

4. Une demande en hausse

En 2023, 39 maisons ont été vendues à Gaillon, ce qui témoigne d'une demande en constante augmentation. Cette tendance peut être expliquée par la proximité de la ville avec des pôles économiques importants, tels que Rouen et Paris.

5. Des prix compétitifs au niveau départemental et régional

Au niveau départemental et régional, les prix de vente et les loyers sont inférieurs à ceux de la ville de Gaillon. Cela peut être un argument en faveur de l'achat d'un bien immobilier dans cette ville, qui offre des prix plus compétitifs.

6. Un marché en constante évolution

Il est important de noter que le marché immobilier est en constante évolution et que les données de 2023 peuvent varier en 2024. Cependant, la tendance à la hausse de la demande et à la baisse des prix de vente et des loyers à Gaillon reste un argument en faveur de l'achat d'un bien immobilier dans cette ville.

En conclusion, en 2024, il semble plus avantageux d'acheter plutôt que de louer un bien immobilier à Gaillon. Avec des prix de vente attractifs, une surface moyenne intéressante et des loyers abordables, cette ville offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs immobiliers. Cependant, il est important de suivre l'évolution du marché et de prendre en compte les données régionales et nationales pour faire un choix éclairé.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens vendus, les spécialistes de l'immobilier de la région vous apporteront un savoir-faire pour cibler la valeur la plus juste de votre logement, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché de l'immobilier a connu des évolutions depuis les précédentes données recueillies. Nous conseillons donc une mise à jour avec votre agence Laforêt qui possède une vision claire des dernières tendances du marché.