Fréjus en 2024 : un marché immobilier attractif malgré des prix élevés

Fréjus en 2024 : un marché immobilier attractif malgré des prix élevés

Fréjus, ville située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais est-il plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024 ? Découvrons ensemble les données clés du marché immobilier de Fréjus.

1. Des prix de vente élevés mais stables

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Fréjus était de 233 508 €, avec un prix minimum de 40 000 € et un prix maximum de 1 549 370 €. Malgré ces prix élevés, le marché immobilier de Fréjus est stable, avec 1 171 ventes d'appartements enregistrées en 2023.

2. Une surface moyenne raisonnable

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Fréjus était de 50 m². Cela peut sembler petit, mais c'est dans la moyenne nationale et régionale.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Fréjus était de 16 €/m²/mois. Bien que ce prix soit supérieur à la moyenne départementale, il reste abordable comparé à la moyenne régionale et nationale.

4. Acheter ou louer à Fréjus ?

Si l'on se base uniquement sur les données immobilières, il semble plus avantageux de louer un appartement à Fréjus plutôt que d'acheter. Cependant, il est important de prendre en compte d'autres facteurs tels que la stabilité financière et la durée du séjour dans la ville.

5. Des loyers plus bas dans le département

Au niveau départemental, le loyer moyen d'un appartement est inférieur à celui de Fréjus. Cela peut être intéressant pour les personnes cherchant à louer un bien immobilier dans le Var.

6. Des prix de vente plus élevés dans le département

En revanche, le prix de vente moyen d'un appartement dans le département du Var est supérieur à celui de Fréjus. Cela peut être un frein pour les acheteurs potentiels.

7. Des prix de vente élevés dans la région et au niveau national

Au niveau régional et national, les prix de vente moyens des appartements sont supérieurs à ceux de Fréjus. Cela peut s'expliquer par la forte attractivité de la région et la demande élevée pour les biens immobiliers.

8. Conclusion : un marché immobilier attractif malgré des prix élevés

En résumé, le marché immobilier de Fréjus en 2024 est attractif malgré des prix de vente élevés. Les loyers restent abordables et la stabilité du marché est un atout pour les investisseurs. Cependant, il est important de prendre en compte tous les éléments avant de décider d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville.

En parallèle de cette base de renseignements sur les logements vendus, les professionnels de l'immobilier de la région vous fourniront une expertise pour déterminer la valeur la plus précise de votre bien, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché immobilier a connu des évolutions depuis les dernières données recueillies. Nous recommandons donc un point avec votre agence Laforêt qui possède une vision claire des récentes tendances du marché.