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Estimation du prix de vente en ligne ou en agence immobilière avec Laforêt Fosses

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Estimation du prix de vente en ligne de votre bien immobilier.

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En agence

Estimation du prix de vente de votre bien immobilier en agence Laforêt.

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L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt Fosses

L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt repose sur une méthode rigoureuse et éprouvée. Nous utilisons un algorithme performant, prenant en compte divers critères tels que la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, les caractéristiques propres à votre bien et les transactions récentes dans votre zone géographique. Cette méthode assure une estimation fiable et rapide. Notre service d'estimation offre également une vision plus large du marché immobilier actuel, grâce à l'analyse des données récoltées en temps réel. Chaque estimation est réalisée avec soin et professionnalisme, garantissant ainsi une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation fiable qui reflète le juste prix de votre bien et attire les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de Laforêt sont à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et complète de votre bien.

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Professionnel immobilier

Choisir Laforêt Fosses pour estimer la valeur de votre bien immobilier, c'est opter pour un professionnel qui s'appuie sur un savoir-faire reconnu et une approche innovante pour répondre à vos besoins immobiliers.

Pourquoi faire estimer votre bien

Pourquoi faire estimer votre bien avec Laforêt Fosses ?

Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un agent immobilier Laforêt à Fosses vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché.

En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens.

Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut.

C'est la raison pour laquelle chez Laforêt Fosses, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un prix juste.

Comment est calculé le prix de votre bien

Comment est calculé le prix de votre bien avec Laforêt Fosses ?

Pour définir un prix de vente, il ne suffit pas de compter le nombre de mètres carrés de votre logement et multiplier le résultat par le prix moyen au mètre carré à Fosses.

En réalité, le prix d'un bien immobilier est beaucoup plus difficile à déterminer, car plusieurs critères sont à prendre en considération.

C'est la raison pour laquelle il est judicieux de faire appel à un agent immobilier Laforêt à Fosses à la suite d’une estimation en ligne.

En plus de calculer la surface précise votre bien, l'agent immobilier prend en considération :

  • La situation géographique du bien.

  • Les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, exposition…).

  • La rareté.

  • Le prix du marché immobilier.

  • Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).

Le résultat obtenu permet de faire ressortir la valeur vénale de votre bien.

Faire estimer son bien par Laforêt Fosses en ligne ou sur place permet de s'assurer d'avoir un prix équilibré entre l'offre et la demande du marché.

Avis sur l'établissement

4.7
136 avis

Les clients satisfaits de notre agence à Fosses

Chez Laforêt, votre satisfaction est notre priorité. Et ce sont nos clients qui en parlent le mieux.
Découvrez l'ensemble de nos avis clients, affichés chronologiquement, du plus récent au plus ancien, sans modification ni modération. Pour en savoir plus, cliquez ici.

1

Je reçois Aujourd'hui cette pub pour Laforêt Fosses. J'ai eu affaire à eu il y a quelque temps. Résultats : il mon fait perdre mon temps,et en conséquence de l'argent. Vous avez eu mon appartement de Fosses en exclusivité pendant 3 mois ,puis pendant 3 à 4 mois supplémentaire avec 2 autres agences. Pas une seule visite de votre part. Après une demande d' explications, il m'a été répondu textuel " les appartements ce n'est pas notre cœur de cible". Je pense ,peut être à tort, que dans ce cas il ne fallait pas le prendre à la vente. Je vous de croire que nous avons été très ennuyé.

5

Simple rapide efficace. Aurélie est une conseillère agréable et professionnelle Je recommande, vente ultra rapide 👍🏼

5

Je remercie Mme Lara pour son professionnalisme et sa gentillesse et son efficacité Je conseille fortement cette agence immobiliere Mr Dudouais

5

L agence laforet de fosses et en particulier Lara nous a accompagné de façon incroyable pour la vente de notre appartement. Toujours disponible, a l ecoute, bienveillante, souriante et tres professionnelle. Je recommande cette agence pour vos acquisitions ou ventes. En 10 jours l appartement était vendu.... inespéré. Elle a su nous mettre en confiance, nous rassurer. Pour finir, n hesitez pas a leur ou lui faire confiance, vous ne serez pas déçu. Me dudouais

5

L'agence immobilière La Forêt est incroyable, un service au top du début à la fin. Un immense merci à Lara, une agente exceptionnelle et très professionnelle !

4

Très belle expérience,

4

très bon avis pour l'agence Laforêt fosses pour la vente de ma maison évaluée et vendue a son juste prix. remerciements en particulier a Alexandre qui a bien géré la transaction.

5

Je remercie infiniment Flavie, qui est très professionnel et de bon conseil. Réactive et à l'écoute. (Vente de maison d'une succession).

5

Personnel très agréable et professionnel. Agence à recommander pour son sérieux et son efficacité.

5

accueil chaleureux Des agents à notre écoute Au top

5

Agence sérieuse, a l écoute .

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Agence très sérieuse avec des gens a votre écoute et impliqué

5

5

5

Merci à l'agence immobilière. Personnes compétentes, à l'écoute, très professionnel. Un merci particulier à Mme Signat Flavie, avec sa bonne humeur, son professionnalisme et qui à répondu à nos demandes. Merci

5

Flavie a fait preuve d'un grand professionnalisme et d'une écoute attentive. Je recommande vivement ses services.

4

Service exceptionnel, Flavie a été d'une grande aide tout au long du processus. Merci pour votre professionnalisme !

5

Accompagnement très correct, très satisfait de la vente. Merci, Flavie Signat.

5

2

Une agence pro... lorsqu'il n'y a pas de problèmes ! J'ai acheté en juin 22 un bien sur Marly-la-Ville. Nous l'avons financé avec nos économies, et pensions pouvoir y passer nos belles années. C'était l’été 2022, la maison était nickel, les peintures étaient refaites, il faisait beau, chaud, il n’y avait pas d’humidité dans la maison. Je me souviens à l'époque avoir insisté sur le fait que nous cherchions une maison sans travaux. N'y connaissant rien dans le bâtiment, et y investissant nos dernières économies, c'était notre critère essentiel. Dès l'hiver approchant, nous avons pu constater que de l'eau s'infiltrait dans le sous-sol. Tout d’abord, en petite quantité, les infiltrations à répétition ont fini par provoquer des flaques d’eau sur le sol, des coulées sur le mur, du salpêtre un peu partout, et ce, de manière de plus en plus conséquente. Nous avons compris ainsi la raison réelle du mur jauni, dans le sous-sol, repeint au crépis. L'agent immobilière nous avait répondu à l'époque : " Oh vous savez, c'est courant, dans plus de 70% des maisons, il y a de l'humidité au sous-sol". Aujourd'hui le sous-sol est une véritable piscine. Dans les pièces à vivre, les remontées d'humidité mènent là aussi à des traces de moisissure aux quatre coins de la maison. Plus le choix, il faut faire un recours pour "vices cachés". Le directeur de l'agence est venu constaté. Il a fait mine d'être désolé pour nous, m'a envoyé des mails pour dire qu'il nous comprenait et compatir sur notre sort. Sur les conseils de mon avocat, j'ai envoyé une lettre d'arrangement à l'amiable, proposant de dédommager 25% des travaux (étanchéité plus de 30000e). Le vendeur étant parti à l'étranger, il faut engager des frais supplémentaires pour l'assigner en justice. Bref, la réponse du directeur a été de se dédouaner. C'est là que j'ai pu voir son vrai visage. Il cherchait juste à dégager la responsabilité de sa société. Rien à cirer d'avoir vendu une maison inondée, infectée par la moisissure, à l'air viciée, aux murs qui s'émiettent et dont le vendeur a disparu sans laisser de traces... Juste protéger son petit bénéfice. "Nous ne pouvions pas savoir" est son argument central. Pourtant, les artisans venus à la maison pour envisager un plan d'assainissement sont unanimes. La disposition même du terrain et du bâti, sans drainage d'eau, ajouté à la présence d'humidité dans la maison, les murs jaunis repeints au crépis au sous-sol, était tout à fait détectable pour un professionnel de l'immobilier... Quelle bien piètre idée de cette profession que d'avoir des clients qui se retrouvent quelques temps après la vente dans une maison gorgée d'eau, à l'air vicié, moisissures et salpètres, et de prétendre "être irréprochable" et "avoir rempli parfaitement sa mission d'intermédiaire"... En attendant que la justice soit rendue sur ce dossier, et si ça peut éviter à quelqu'un une déconvenue... Laforêt Fosses

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Foire aux questions : estimation immobilière d'un bien immobilier à Fosses

FAQ

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