Fosses en 2024 : un marché immobilier attractif pour l'achat ou la location ?

Fosses en 2024 : un marché immobilier attractif pour l'achat ou la location ?

Fosses, une ville dynamique en plein essor, située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Découvrons ensemble les données clés pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs pour les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Fosses était de 167 642 €, avec un prix minimum de 112 000 € et un prix maximum de 307 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait un marché immobilier abordable pour les acheteurs.

2. Une surface moyenne intéressante pour les appartements

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Fosses était de 55 m². Cela peut être un critère important pour les acheteurs à la recherche d'un logement spacieux à un prix abordable.

3. Des loyers raisonnables pour les appartements

En 2023, le loyer moyen des appartements à Fosses était de 17 € / m² / mois. Ce prix est inférieur à la moyenne régionale et nationale, ce qui en fait une ville intéressante pour les locataires.

4. Un nombre de ventes d'appartements en hausse

En 2023, 10 appartements ont été vendus à Fosses, ce qui représente une augmentation par rapport aux années précédentes. Cela témoigne d'un marché immobilier en plein développement et d'une demande croissante pour l'achat de biens immobiliers dans la ville.

5. Des loyers plus bas que la moyenne départementale

Au niveau du département du Val-d'Oise, le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de Fosses. Cela peut être un avantage pour les locataires qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique tout en bénéficiant de loyers plus abordables.

6. Des prix de vente plus élevés que la moyenne départementale

En revanche, les prix de vente des appartements à Fosses sont supérieurs à la moyenne départementale. Cela peut être un inconvénient pour les acheteurs, mais cela témoigne également de l'attractivité de la ville et de son potentiel de valorisation immobilière.

7. Des loyers inférieurs à la moyenne régionale

Au niveau de la région Île-de-France, le loyer moyen des appartements est également inférieur à celui de Fosses. Cela peut être un argument de poids pour les locataires qui souhaitent s'installer dans une ville en plein développement sans pour autant payer des loyers exorbitants.

8. Des prix de vente supérieurs à la moyenne régionale

En revanche, les prix de vente des appartements à Fosses sont supérieurs à la moyenne régionale. Cela peut être un signe de la forte demande pour l'immobilier dans la ville et de son potentiel de valorisation à long terme.

9. Un marché immobilier en constante évolution

Fosses est une ville en plein essor, avec un marché immobilier en constante évolution. Les données des années passées témoignent d'une augmentation des ventes et d'une hausse des prix, ce qui peut être un bon indicateur pour les investisseurs immobiliers.

En conclusion, Fosses en 2024 offre un marché immobilier attractif pour les acheteurs et les locataires. Les prix de vente et les loyers sont abordables, tout en témoignant d'un potentiel de valorisation à long terme. Que vous souhaitiez acheter ou louer, cette ville dynamique a de nombreux atouts à offrir.

La base de données des biens immobiliers vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, s'ajoutant à leur expertise, vous permettra d'obtenir une estimation juste et sûre de votre bien destiné à la vente. Le marché évoluant sans cesse, pensez à faire le point avec votre agence Laforêt, qui dispose de relevés récents.