Maison T9 Ludon-Médoc

590 000 €
A partir de 2954 € / mois
223 m²
9 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

A vendre , en plein centre-ville de Ludon-Médoc , coup de coeur assuré pour cette belle propriété en pierre de taille, ancien haras datant de 1852 de 223m² habitables sur une parcelle de 1975 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec hall, salon, séjour, salle-à-manger, cuisine, bureau, chambre parentale avec salle d'eau et dressing, chambre et wc.
A l'étage un pallier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Un jardin paysager avec piscine (9x4) maçonnée traitement au sel et pompe chaleur, terrasse bois.
Plusieurs boxes à disposition dont une dépendance et une cave à vin isolée.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,39 % soit 565 188 € honoraires exclus.

Référence web : 22052952
Référence Agence : 1448

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 9 pièce(s)
Surface Surface : 223 m²
Terrain Surf. terrain : 1 975 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Balcon(s) 1 balcon(s)
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 7 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Type de stationnement Extérieur
Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

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Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce

Ludon-Médoc est une commune située en Nouvelle-Aquitaine, on compte environ 4444 habitants avec une moyenne d’âge de 39 ans.

Transports en commun, structures éducatives et sportives, Ludon-Médoc est une commune agréable où 78 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.

Informations clés de la commune

Revenu mensuel 3 330 euros / mois
Écoles et crèches 3
Transport 0,4 station/km²
Densité de pop. 237 hab/km²
Taxe habitation 23 %
Commerces 4
Ensoleillement 2187 heures par an
Terrain et salles de sport 4

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz
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Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3190 € et 4370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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