Le marché immobilier à Évreux en 2024 : des prix attractifs et une forte demande

Le marché immobilier à Évreux en 2024 : des prix attractifs et une forte demande

Évreux, ville dynamique et attractive située dans le département de l'Eure en Normandie, offre un marché immobilier intéressant pour les vendeurs. Avec des prix moyens de vente de maisons en 2023 à 200 513 € et une surface moyenne de 95 m², la ville attire de nombreux acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable. Découvrez dans cet article les astuces pour vendre rapidement votre maison à Évreux en 2024.

1. Des prix compétitifs pour attirer les acheteurs

Avec un prix moyen de vente de maisons en 2023 à 200 513 €, Évreux se positionne comme une ville abordable pour les acheteurs. Le prix minimum de vente des maisons en 2023 était de 40 000 €, tandis que le prix maximum atteignait 618 250 €. Ces prix attractifs permettent d'attirer un large public et de favoriser la vente rapide de votre maison.

2. Une surface moyenne intéressante pour les familles

Avec une surface moyenne de 95 m² pour les maisons vendues en 2023, Évreux offre des logements spacieux, idéaux pour les familles. En effet, selon les données, 73 % des foyers à Évreux ont des enfants, ce qui en fait une cible potentielle pour la vente de votre maison. De plus, la ville compte de nombreux magasins de bricolage, de décoration et de jardinage, ce qui peut être un atout pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable.

3. Une forte demande pour les maisons à Évreux

En 2023, 238 maisons ont été vendues à Évreux, témoignant d'une forte demande pour ce type de logement. La ville attire notamment les 35-50 ans, représentant 23 % de la population, qui recherchent un cadre de vie calme et familial. Avec 46 agences immobilières présentes sur le territoire, vous pourrez bénéficier d'un réseau étendu pour vendre rapidement votre maison.

4. Des loyers compétitifs pour les investisseurs

Si vous souhaitez investir dans un bien locatif à Évreux, les loyers moyens des maisons en 2023 étaient de 9€/m²/mois. Comparé aux loyers moyens du département de l'Eure et de la région Normandie, Évreux offre des tarifs plus attractifs pour les locataires. De plus, la ville bénéficie d'une bonne situation géographique, à proximité de grandes villes comme Rouen et Paris, ce qui peut être un atout pour attirer des locataires.

5. Une situation géographique avantageuse

Située en Normandie, Évreux bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre campagne et ville. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec notamment une gare ferroviaire et un aéroport à proximité. De plus, Évreux est à seulement 1h30 de Paris en voiture, ce qui peut être un atout pour les travailleurs souhaitant s'éloigner de la capitale.

6. Une ville en plein développement

Évreux est une ville en plein développement, avec de nombreux projets d'aménagement en cours. Cela peut être un argument de vente pour votre maison, en témoignant du dynamisme et de l'attractivité de la ville. De plus, avec des prix de vente moyens supérieurs au niveau départemental et régional, Évreux offre un bon potentiel de plus-value pour les investisseurs.

En conclusion, Évreux offre un marché immobilier attractif pour les vendeurs en 2024, avec des prix compétitifs, une forte demande et un cadre de vie agréable. En suivant ces astuces, vous pourrez vendre rapidement votre maison dans cette ville en plein essor. N'hésitez pas à contacter les agences immobilières locales pour bénéficier de conseils personnalisés et trouver le meilleur acheteur pour votre bien.

Compte tenu de l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données recueillies, nous vous recommandons de vous rendre dans votre agence Laforêt. En conjuguant une base chiffrée sur les ventes de biens et l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous aurez une évaluation juste et sûre pour mettre votre bien en vente.